• Verkocht onder voorbehoud

Reade Poarte 5 9084 DD Goutum Goutum

Uitgelichte kenmerken

  • 141 m² wonen
  • 289 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Prachtig gelegen 2/1 kap woning met vrij uitzicht! De woning is gesitueerd aan het water (geen open vaarwater) en heeft de achtertuin gelegen op het zuiden! Royale garage, de garage heeft een breedte van ca. 4.16 meter en is ca. 6.32 diep. Totaal zijn er 5 ruime slaapkamers! Het betreft hier een onderhoudsvriendelijke woning; kunststofkozijnen. De woning is zorgvuldig onderhouden en gelegen in de populaire woonomgeving Goutum-Noord.

Indeling:
Begane grond: hal, toilet, ruime tuingerichte woonkamer met open keuken; keurige keuken voorzien van apparatuur, ruime garage en bijkeuken.

1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, ruime "inloopkast" en royale nette badkamer met dubbele douche, ligbad, toilet en dubbele wastafel, vaste trap naar ...

2e verdieping: ruime overloop, bergruimte knieschotten en 2 ruime slaapkamers.

Bijzonderheden:
- toplocatie in Goutum-Noord
- vrij uitzicht
- gelegen aan het water (geen open vaarwater)
- zeer verzorgde woning
- achtertuin op het zuiden
- fraai vlonderterras
- de vlonder en damwanden zijn in november 2020 vernieuwd
- ruime tuingerichte woonkamer
- 5 slaapkamers
- extra grote garage!
- keurige keuken en badkamer
- badkamer oa voorzien van een dubbele douche!
- bouwjaar 1997
- 289 m2 eigen grond
- de foto's, video en plattegronden geven een goed beeld van deze mooie woning!

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

In de situatie particuliere verkoper en niet particuliere koper kan de particuliere verkoper als voorwaarde stellen dat uit de koopovereenkomst pas verplichtingen voortvloeien als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Met andere woorden: verkoper kan als voorwaarde stellen dat er pas een koopovereenkomst is als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend; geen handtekening geen koopovereenkomst.

De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Verkoper kan niet garanderen dat alle technische installaties voldoen aan de huidige NEN - norm. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Scheenstra Makelaars staat niet in voor de juistheid van de plattegronden en aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 374.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.656
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Overige inpandige ruimte
36 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Perceel
289 m²
Inhoud
587 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom

Kadastrale gegevens

HUIZUM F 1230
Kadastrale kaart
Oppervlakte
289 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
121 m² (11 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Reade Poarte 5

€ 374.500 k.k.