Dwarsweg 2 B 1484 PB Graft Graft

Uitgelichte kenmerken

  • 259 m² wonen
  • 3.716 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Vrij, samen, duurzaam en… magisch
Deze visualisaties. Ze zijn als vakantiefoto’s: prachtig mooi, maar in werkelijkheid nog veel mooier. Want de sensatie van een machtige, 14 meter hoge woning laat zich niet vangen in beeld. De schoonheid, de ruimte, de rust: u moet het voelen. Dat geldt ook voor de locatie. Oer-Hollands landschap, met de waterrijke Eilandspolder en het Uilenbos als achtertuin. Magie, elk uur van de dag.

Vier privacy-rijke woningen
Hoewel u hier compleet vrij woont, bent u nooit helemaal alleen. Dit kolossale dak herbergt namelijk vier woningen. Een veilig idee, maar ook gezellig en praktisch. Beter een goede buur… Wellicht komt u elkaar tegen bij de schuur, achterop het terrein. Hier heeft elk huishouden een geïsoleerde garage met vliering van in totaal 55 m².

Speels en sfeervol
Nummer 2B is de woning met een hap uit de hoek. Dit levert een speels, sfeervol aanzicht op, zonder dat dit ten koste gaat van ruimte. Deze woning loopt namelijk door tot en met het dakkapel aan de voorzijde. De woonkamer biedt weids uitzicht op het natuurgebied. Via de openslaande tuindeuren is buiten altijd dichtbij. Puur genot.

Volop ruimte en mogelijkheden
De eerste verdieping telt vier flinke slaapkamers en de badkamer. De tweede verdieping bestaat uit één grote ruimte die u volledig naar wens kunt indelen. De derde verdieping is een riante vliering. Ook de royale tuin biedt oneindig veel mogelijkheden.

Klassiek ontwerp, modern woongenot
Tot slot voldoet deze klassiek ogende woning aan alle duurzame eisen van nu, inclusief WTW-installatie, vloerverwarming, warmtepomp en glasvezel. Kortom, een unieke mix van woonkwaliteiten. Vrij maar niet alleen. Landelijk maar niet afgelegen. Het prachtige dorp De Rijp met alle dagelijkse voorzieningen ligt om de hoek en Alkmaar op tien minuten rijden.

Perceeloppervlakte: 3.716 m²
Inhoud: 995 m²
Woonoppervlakte: 259 m²
Energielabel: A
Verwacht oplevering: Q3 2023 (de bouw is reeds gestart)

Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 930.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 3.591
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2023
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
259 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
53 m²
Perceel
3.716 m²
Inhoud
995 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

GRAFT-DE RIJP E 805
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.936 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GRAFT-DE RIJP E 800
Oppervlakte
25 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GRAFT-DE RIJP E 795
Oppervlakte
55 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GRAFT-DE RIJP E 793
Oppervlakte
1.700 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Tuin
Voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Dwarsweg 2 B

€ 930.000 v.o.n.