Mr. Gerritspark 19 5361 JS Grave Estersveld

Uitgelichte kenmerken

  • 157 m² wonen
  • 927 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Aan de rand van Grave, in gewilde villawijk, gelegen goed onderhouden vrijstaande woning met een inpandige garage. De omgeving kenmerkt zich door de rust, er komt alleen bestemmingsverkeer, is ruim van opzet en omgeven door veel groen. Aan de achterzijde is de woning vrij gelegen en heeft u zicht over de landerijen. De verzorgde tuin rondom zorgt door de indeling voor veel privacy.

Indeling:
Begane grond: hal met meterkast en toilet. Woonkamer met zitkuil, sfeervolle gashaard en een schuifpui naar de verzorgde achtertuin. Halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met toegang tot de inpandige garage.
1e verdieping: vide met kantoorhoek, 3 slaapkamers, bergruimte, badkamer met een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet.

Diverse gegevens:
De woonkamer is voorzien van een Indiase leisteen vloer en is heerlijk ruimtelijk door de aanwezige vide.
De keukenopstelling is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combioven en koelkast.
De cv-ketel is van het merk Intergas, bouwjaar 2018. Er zijn in 2022 10 zonnepanelen geplaats waardoor de energielasten voor elektra zeer laag zijn. Op de zonnepanelen zit nog 19 jaar garantie. Er zijn diverse rolluiken en zonneschermen aanwezig.
De woning is voorzien van dak- en muurisolatie en hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
Er is een grondwaterpuls aanwezig t.b.v. het beregenen van de tuin.
Grave is een historisch vestingstadje gelegen aan de Maas en beschikt over alle dagelijkse voorzieningen. Grote steden als Nijmegen en Den Bosch zijn in ca. 30 minuten bereikbaar.

Belangrijkste vaste lasten
(volgens opgave huidige gebruiker):
Onroerendezaakbelasting: € 624,49 per jaar
Rioolheffing: € 242,- per jaar
Afvalstoffenheffing: € 214,- per jaar

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.299
Aangeboden sinds
25 januari 2023
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
157 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
927 m²
Inhoud
683 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRAVE E 1171
Kadastrale kaart
Oppervlakte
927 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Mr. Gerritspark 19

€ 675.000 k.k.