Oranje-Bastion 18 5361 EH Grave Binnenstad

  • Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Mooie uitgebouwde hoekwoning met vrijstaande berging, aan de rand van het centrum en op steenworp afstand van de haven van Grave, gelegen aan een rustige weg, in een kindvriendelijk wijk met een speelweide aan de voorzijde en met voldoende parkeergelegenheid. In het mooie stadje Grave met haar sfeervolle terrasjes, restaurantjes en leuke winkeltjes, gelegen aan de Maas, waant u zich in een prent van Anton Pieck. Alle dagelijkse voorzieningen, basisschool en busstation zijn op loopafstand. Voortgezet onderwijs (VMBO tot VWO) op 1 km afstand of in Wijchen op 6 km. Grave heeft een rijk verenigingsleven. Voor ieder wat wils.
Het is heerlijk fietsen en wandelen in de omgeving waar een prachtig bosrijk natuurgebied is, grenzend aan de haven aan de Maas. Goede aansluiting op de snelwegen A50, A73, A326 en de N324 en N321.

Kortom heerlijk wonen, zeer centraal, op een fijne plek.

Begane grond:
Entree, hal met garderobe, meterkast, toilet met fontein, mooie licht ruime L-woonkamer met eiken vloer, schuifpui naar de achtertuin, ruime half open U-keuken (2012) voorzien van vaatwasser, 5-pits gasstel met dubbele oven, Amerikaanse koelkast met vriezer en koudwater dispenser (2018) en designradiator.

Eerste verdieping:
Overloop, ruime ouderslaapkamer met vaste kast en screens, luxe badkamer (2010) met hoekbad, inloopdouche, wastafel, toilet en designradiator, lichte slaapkamer twee met vaste kast, kamer drie nu in gebruik als kantoor.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar de overloop met dakraam, luxe regendouche, cv-/wasruimte met dakkapel, lichte slaapkamer vier met dakkapel, bergkamer met dakraam.

Tuin:
Voorzijde, klinker pad, borders met vaste planten, plantenbak met heester, tuinhekje, tuinkraan aanwezig.
Achterzijde, gelegen op het heerlijke zuidwesten, terras aansluitend aan de woonkamer, met diverse klimplanten, rozenstruik en pergola met blauwe regen aan de achterzijde van de tuin, tuinkraan en stroomaansluiting aanwezig.

Bijgebouwen:
Vrijstaande stenen berging, voorzien van elektra-aansluiting en houten kozijnen.

Overige informatie:
• Energielabel: A
• Isolatie: Dakisolatie (in het bouwjaar), gevels zijn na-geïsoleerd
• Kozijnen: kunststof, dakkapel is van 2010 beglazing: geheel dubbelglas
• Cv-installatie: Remeha 2012
• Voorzieningen: 12 zonnepanelen (2018), tv-kabel, glasvezel, buiten zonwering,
screens, parkeerplein voor de woning.
• Woonkamer: Stucwerk en behang wanden, stucwerk plafonds, eiken vloer.
• Keuken: stucwerk wanden, gipslaten plafond, tegelvloer.
• 1e en 2e Verdieping: Stucwerk en behang wanden, stucwerk en gipsplaten plafond,
laminaat vloer.
• Vloeren: betonnen vloeren.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.036
Aangeboden sinds
4 maanden
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Oppervlakte
140 m² wonen / 146 m² perceel
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Inhoud
479 m³
Energielabel
A Wat betekent dit?
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969

Betrokken makelaar

HW Makelaardij

Bel 024-6422776

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Oranje-Bastion 18

€ 285.000 k.k.