• Verkocht onder voorbehoud

Heilig Kruisstraat 25 6127 CA Grevenbicht

Uitgelichte kenmerken

  • 151 m² wonen
  • 493 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Half-vrijstaande woning met 4 slaapkamers en badkamer op begane grond

Omschrijving

Op een mooie locatie gelegen half-vrijstaand woonhuis met ruime aanbouw, 4 slaapkamers en badkamer op de begane grond. De woning is ideaal gelegen nabij wandel, fietswegen, winkels en basisschool.

Souterrain:
De 2 voorraadkelders ca. 16m² zijn bereikbaar vanuit de hal.

Begane grond:
Via de hal met tegelvloer is er toegang tot de meterkast, trap naar de eerste verdieping, kelder en woonkamer.
Meterkast 8 groepen 2 aardlekschakelaars.
De l-vormige woonkamer (ca. 31m²) met authentiek glas in lood raam en parketvloer biedt door de grote ramen aan de voorzijde veel lichtinval.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot de later aangebouwde halfopen keuken.
In de keuken (ca. 15m²) ligt een tegelvloer en er staat een nette aanbouwkeuken in een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, o.a. vaatwasser, stoomoven, combi oven, koelkast, 4 pits inductie kookplaat en afzuigkap.
Vanuit de keuken is er toegang tot een tussenportaal, hier bevinden zich de badkamer en het toilet.
Badkamer ca. 5m² is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel in een badkamermeubel, separaat meubel en diverse inbouwspots.
Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een zwevend toilet en fonteintje.
Vanuit het tussenportaal is er eveneens toegang tot een soort van bijkeuken weggewerkt in een ruime kast met schuifwanden. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen.
Achter het tussenportaal is een mooie tuinkamer (ca. 23.5m²) met tegelvloer en vloerverwarming gelegen. Vanuit deze tuinkamer is er een optimaal tuincontact door de vele ramen en 2 openslaande tuindeuren bieden toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Via de overloop met laminaatvloer is er toegang tot drie slaapkamers en een toilet.
Slaapkamer 1 ca. 3m x 3,43m met novilontvloer.
Slaapkamer 2 ca. 3,73m x 3,43m met laminaatvloer.
Slaapkamer 3 ca. 2,06m x 2,47m met een laminaatvloer.
Het toilet is halfhoog betegeld en voorzien van een zwevend toilet en fonteintje.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de ruime zolder bereikbaar. Hier bevindt zich de 4de slaapkamer en een berging.
Slaapkamer 4 ca. 5,54m x 4,34m met Novilonvloer en Velux dakraam, hoge bergkast, diverse op maat gemaakte inbouwkasten onder de schuinte van het dak.
Vanuit de slaapkamer is er toegang tot de berging welke tevens wordt gebruikt als CV-ruimte.

Tuin:
Geheel omsloten ruime achtertuin is gelegen op het oosten.
In de tuin bevindt zich een overdekt terras, gewoon terras, gras, borders en een houten tuinhuis.
Tuinhuis van hout ca. 13m² voorzien van elektriciteit is ideaal voor het plaatsen van tuingereedschap en tuinmeubelen.
Achter het tuinhuis staat een wateropvang tank van ca. 1000 liter voor het bewateren van de tuin.

Garage:
Inpandig bereikbare garage ca. 3,94 x 6,99m met sectionaal poort en loopdeur naar de tuin en overdekt terras.
De garage is voorzien van elektriciteit.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1949
Perceeloppervlakte: ca. 493m²
Woonoppervlakte: ca. 151m²
Inhoud: ca. 687m³
Cv ketel: AWB, gehuurd 2012. (huurcontract kan worden overgenomen of worden afgekocht)
Deze woning beschikt over houten. kozijnen met deels dubbel glas begane grond dubbel eerste verdieping enkel met rolluiken
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie.
Zonnepanelen 12 stuks, zijn in de prijs inbegrepen. Ca. 3000 kwu

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.821
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1949
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
151 m²
Overige inpandige ruimte
47 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
493 m²
Inhoud
687 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2012, huur)

Kadastrale gegevens

BORN M 855
Kadastrale kaart
Oppervlakte
493 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
234 m² (26 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Grevenbicht

Heel Grevenbicht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Grevenbicht

Heel Grevenbicht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Heilig Kruisstraat 25

€ 275.000 k.k.