• Verkocht onder voorbehoud

de Roder 19 9843 BM Grijpskerk Grijpskerk

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 379 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Gezien de vele reacties op deze woning is het momenteel niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen.

Op loopafstand van o.a. het treinstation (Groningen - Leeuwarden) en diverse sportvoorzieningen, staat deze ruime helft van een dubbel woonhuis met een aangebouwde garage. Het geheel staat op een perceel van 379 m². De diepe achtertuin grenst aan een speelvoorziening, deze is direct vanuit de achtertuin toegankelijk.

Indeling:

Begane grond:
entree met hal, toilet, kastruimte, ruime woonkamer (ca. 34,5 m²) met schuifpui naar het sfeervolle, overdekte terras en de achtertuin. De open keuken is in 2020 vernieuwd en is voorzien van een gaskookplaat, vaatwasser, oven, koelkast + vriezer en een kokend-waterkraan. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de geïsoleerde bijkeuken met ruime inbouwkast. De aangebouwde garage is vanuit de bijkeuken te bereiken. De garage beschikt over een zolderberging. Vanuit de garage is tevens de achtertuin te bereiken.

Verdieping:
overloop, 2 slaapkamers aan de voorzijde (5,6 m² en 10,9 m²), badkamer met wastafelmeubel, ligbad en douche, separaat toilet (2020 vernieuwd), 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning (11,3 m² en 6,1 m²).

Tweede verdieping:
zolderberging (bereikbaar middels vlizotrap).

Grijpskerk:
Het dorp Grijpskerk biedt een groot aantal voorzieningen zoals scholen (zowel basis- als voortgezet onderwijs), kinderopvang, sportvoorzieningen (o.a. openluchtzwembad de Griffioen, tennisbanen, sporthal, voetbalvelden), diverse winkelvoorzieningen en uiteraard het treinstation.

Bijzonderheden:
- nette ruime woning,
- goede staat van onderhoud,
- perceeloppervlak 379 m²,
- recent gemoderniseerd (o.a. keuken, toiletten, stucwerk, bestrating, waterontharder),
- nabij de diverse voorzieningen van het dorp Grijpskerk,
- per trein ca. 15 minuten naar Groningen, ca. 30 minuten naar Leeuwarden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.336
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
379 m²
Inhoud
486 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRIJPSKERK E 2225
Kadastrale kaart
Oppervlakte
379 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

de Roder 19

€ 250.000 k.k.