NijJuursema XL (Bouwnr. 11) 9843 AB Grijpskerk Grijpskerk

Uitgelichte kenmerken

  • 189 m² wonen
  • 544 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

NijJuursema XL - Bouwnummer 11
Vrijstaande woning met 189 m2 woonoppervlakte + 23 m2 inpandige garage, op een kavel van 544 m2

Exclusief wonen in een statig ogende vrijstaande woning is ook mogelijk in NijMeindertsma. De Roon Architecten heeft oogstrelende woningen ontworpen in een prachtige dertiger jaren stijl passend bij de karakteristieke en deels monumentale bebouwing in de nabije omgeving. Deze woning kenmerkt zich door vakmanschap, met fraaie metseldetails, opvallende raampartijen, grote overstekken, een tweetal erkers en een in het oog springende grote gemetselde schoorsteen. De woning op kavel 11 wordt uitgevoerd in een gemêleerd rode steen. 

Indeling
Via de voordeur aan de zijkant van de woning, onder een prachtige facade, komt u binnen in de riante hal met trapopgang, handige bergkast onder de trap en het toilet. Bij binnenkomst in de woonkamer geniet u direct van de exclusiviteit van een schitterende erker met doorkijk naar de tuin. Dé ideale plek voor een grote eettafel. De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en tevens voorzien van een erker met uitzicht op het groene hart van NijMeindertsma. Ook is er in het ontwerp rekening gebouwen met de wens voor een eventuele haard, aan te sluiten op de fraaie schoorsteenpartij. Uw eigen droomkeuken met openslaande deuren naar de achtertuin is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Direct naast de keuken bevindt zich de ruime inpandige bijkeuken mét achteruitgang en doorgang naar uw ruime volledig geïsoleerde garage met elektrische garagedeur.

Een riante overloop geeft toegang tot een drietal slaapkamers, een separaat toilet, en de badkamer. De slaapkamers zijn maar liefst 21, 17 en 12 vierkante meter groot en allen voorzien van klassiek ogende dubbel openslaande ramen met roedeverdeling. Helemaal naar de wensen van nu is het toilet op de verdieping losgetrokken van de badkamer en als separate toiletruimte uitgevoerd. De badkamer is centraal op de overloop gelegen en is optioneel te voorzien is van een fraai ontworpen dakkapel voor nog meer lichtinval.

De zolderruimte is via een vaste trap bereikbaar en heeft van alle zijden daglichttoetreding, iets wat u zelden op een zolderverdieping zult tegenkomen. Hoe u de zolder ook in wenst te delen, in iedere ruimte, zelfs de technische ruimte en de overloop, is directe daglichttoetreding aanwezig. De zolder is voorzien van een technische ruimte alwaar zich het technische hart van de woning bevindt. Optioneel zijn er op de zolderverdieping twee ruime slaap- of werkkamers te realiseren.

Rondom
De woning is gelegen op een ruime kavel die is voorzien van een fraaie uniforme haagpartij aan voor en achterzijde. Aan de voorzijde heeft u de ruimte om ten minste twee auto's op eigen terrein te parkeren. Aan de achterzijde heeft u ruimte om uw eigen droomtuin aan te leggen. De achtertuin is gelegen op het zuid-oosten en heeft uitzicht over de landerijen van het Groninger landschap.

Kies uw opties
De Roon Architecten heeft reeds een aantal fraai vormgegeven extra opties voor u uitgewerkt. In de keuken bestaat de mogelijkheid om een extra set openslaande tuindeuren toe te voegen, deze optie komt in combinatie met een fraaie vanaf de erker aan de zijkant doorgetrokken overstek. Een andere optie is het toevoegen van een fraai ontworpen dakkapel waarmee u in de badkamer van nog meer ruimte en lichtinval kunt genieten.

Duurzaam, energiebesparend & gasloos
Volgens de nieuwste eisen geïsoleerd, met hoogwaardige kierdichting voor een beter binnenklimaat, verwarming en het bereiden van warm tapwater middels een luchtwarmtepomp, een zeer energiezuinig balansventilatiesysteem, houten kozijnen en HR++ beglazing, energiezuinige vloerverwarming én uiteraard voorzien van zonnepanelen.

NijJuursema XL - Bouwnummer 11 kan van u zijn!
Om in aanmerking te komen voor één van de woningen in NijMeindertsma kunt u een account aan te maken op de projectwebsite NijMeindertsma.nl. U kunt op de website uw top 5 woningen kenbaar maken. 

Meer informatie over de woningen zoals technische omschrijving, optielijsten, meer-minderwerkprijzen zijn beschikbaar via de makelaars.

Beschikbaarheid
Een er zijn nog een aantal woningen beschikbaar, kijk op NijMeindertsma.nl of informeer bij één van de makelaars naar de beschikbaarheid. Via de makelaars kunt u een optie verkrijgen op één van de woningen. 

???????De genoemde prijzen en maatvoeringen zijn onder voorbehoud.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 659.500 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 3.489
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2023
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
189 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Perceel
544 m²
Inhoud
801 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Balansventilatie, dakraam, glasvezelkabel, rookkanaal en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A+++ Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Mogelijkheid voor open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.