2-1 kapwoningen (Bouwnr. 18) 9843 AB Grijpskerk Grijpskerk

Uitgelichte kenmerken

  • 137 m² wonen
  • 252 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Bouwnummer 18
Woningtype NijBindervoet, op een kavel van 252 vierkante meter met een tuin op het westen.

NijBindervoet - dé ideale gezinswoning
De twee-onder-één kapwoningen op van het type NijBindervoet zijn helemaal van deze tijd. Ze passen bij de manier van wonen, leven en werken anno 21 ste eeuw. Binnen het concept is er ruimte voor eigen invulling wat betreft de begane grond.

Indeling
Via de voordeur aan de zijkant van de woning, komt u binnen in de plezierig ruime hal. U voelt zich direct thuis in de lichte woonkamer met open keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers en een badkamer. Zowel de badkamer op de eerste verdieping als het toilet op de begane grond wordt compleet opgeleverd met fraaie vloer- en wandtegels en sanitair van Villeroy & Boch. Op de tweede verdieping treft u de grote zolderverdieping. Naast de woning staat een aangebouwde stenen berging om fietsen en tuingereedschap netjes op te bergen.

Kies je ideale indeling
Een slaapprogramma op de begane grond, of veel thuiswerken, een bedrijf aan huis, of liever een riante tuingerichte woonkeuken? De badkamer vergroten? De zolderverdieping indelen voor een gezellige werkkamer of vierde slaapkamer met dakraam? Een praktische bijkeuken of geïsoleerde berging aan de woning? Hieronder een greep uit de vele opties.

Ideale basis (137 m2)
De woningen worden standaard geleverd met een ongeïsoleerde berging/garage. Vanuit dit basisidee zijn er mogelijkheden deze ruimte op een functionele manier te betrekken bij de woning. Diverse opties hiervoor worden hieronder nader uitgewerkt.

Wonen & Werken aan huis (160 m2)
Heeft u eigen bedrijf, wilt u een eigen bedrijf starten of werkt u veel vanuit huis? De berging/garage kan worden omgebouwd tot een compleet geïsoleerde werkruimte aan huis met separaat toilet, voor bijvoorbeeld een kleinschalig bedrijf aan huis, kapsalon aan huis, schoonheidssalon, of een kantoorruimte. Het bestemmingsplan van de gemeente maakt een MKB-bedrijf mogelijk. Neem even een kijkje in de voorbeeldlijst ‘Aan-huis-verbonden beroepen en bedrijven’.

Slaapcomfort op de begane grond (160 m2)
Wakker worden op de begane grond. Wanneer u kiest voor een slaapprogramma op de begane grond hoort daar ook een fraaie badkamer bij. De eigentijdse badkamer is voorzien van Villeroy & Boch sanitair, maar uiteraard is de badkamer naar eigen smaak aan te passen. Toekomstbestendig, duurzaam, maar ook helemaal van nu!

Basis+ (144, 150 of 165 m2)
Vanuit de basis is het ook mogelijk om de woning aan de achterzijde met 1,20 meter of 2,40 meter uit te breiden. De basiswoning wordt dan respectievelijk 144 of 150 vierkante meter groot. Tevens is het mogelijk om de aangebouwde berging als ruime en geïsoleerde bijkeuken te laten uitvoeren. In combinatie met een uitbouw van 2,40 meter geniet u dan van maar liefst 165 vierkante meter woonoppervlakte. 

Duurzaam, energiebesparend, gasloos en bijna energieneutraal (Energielabel A+++)
Volgens de nieuwste eisen geïsoleerd, met hoogwaardige kierdichting voor een beter binnenklimaat, verwarming en het bereiden van warm tapwater middels een luchtwarmtepomp, een zeer energiezuinig balansventilatiesysteem, houten kozijnen en triple (driedubbele) beglazing, energiezuinige vloerverwarming én uiteraard voorzien van zonnepanelen. Indien gewenst is de woning ook nog uit te breiden met een aanvullend energiepakket waardoor de woning helemaal NOM (Nul op de Meter) wordt.

Deze schitterende woning op KAVEL 18 kan van u zijn!
Om in aanmerking te komen voor één van de woningen in NijMeindertsma kunt u een account aan te maken op de projectwebsite NijMeindertsma.nl. U kunt op de website uw top 5 woningen kenbaar maken. 

Meer informatie over de woningen zoals technische omschrijving, optielijsten, meer-minderwerkprijzen zijn beschikbaar via de makelaars.

Beschikbaarheid
Een er zijn nog een aantal woningen beschikbaar, kijk op NijMeindertsma.nl of informeer bij één van de makelaars naar de beschikbaarheid. Via de makelaars kunt u een optie verkrijgen op één van de woningen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 419.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 3.058
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2023
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
252 m²
Inhoud
512 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A+++ Wat betekent dit?
Isolatie
Driedubbel glas, kierdichting en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
116 m² (11,64 meter diep en 9,97 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.