Burgemeester J.C. Everaarslaan 7 4503 AA Groede Groede

Uitgelichte kenmerken

  • 138 m² wonen
  • 1.007 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Deze fraaie, vrijstaande bungalow in Groede, op een perceel van 1007 m2 grond, mogen wij in de verkoop aanbieden.

Groede is een schilderachtig dorp in het westen van Zeeuws-Vlaanderen, nabij de prachtige Zeeuwse stranden. Het dorp is rijk aan sfeervolle, mooie monumentale panden, en met een bewoners aantal van 1000 man is er een enorm gemoedelijke sfeer. De bewoners in het dorp is een mix van oorspronkelijke bewoners en mensen die de rust zoeken en nabij de kust willen wonen, vanuit andere delen van Nederland en België.

Met de fiets staat u binnen 5 a 10 minuten aan de zee met een ruim aanbod aan strandpaviljoens waar u heerlijk kunt genieten. Liever de streek verkennen? Dan heeft Groede een centrale ligging ten opzichte van de omringende kustdorpen.

Indeling
De royale bungalow beschikt over een volledig woonprogramma op de begane grond. Hier kan een gezin komen wonen, maar ook voor een koppel die de rust zoekt en gelijkvloers zou willen wonen, is deze woning zeer geschikt.

De woonkamer is heerlijk ruim en licht. Met openslaande deuren heeft u toegang tot de rustige tuin. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming en een charmante gashaard. Bovendien heeft u hier voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. Via de keuken heeft u zicht op de eethoek en wordt er een ruimtelijk gevoel gecreëerd. In de keuken is nog extra ruimte voor een gezellige ontbijtbar.

De keuken is in een lichte kleur uitgevoerd en is voorzien van verschillende inbouwapparatuur waaronder een elektrische kookplaat.
Via de keuken stapt u af in de ruime serre. Hier kunt u heerlijke zomers en winters genieten van het vrij uitzicht aan de achterzijde van de woning. Het is hier heerlijk vertoeven. Doordat er gekozen is voor een glazen serre wordt er geen afbreuk gedaan aan het lichtinval van de woning.

In totaal beschikt de woning over drie zeer ruime slaapkamers en een werkkamer. De badkamer is goed onderhouden en voorzien van een wastafel inclusief meubel en ruime douche.

De garage, gelegen aan de noordzijde van de woning, is 2.84 meter breed en 5.67 meter lang, waardoor u genoeg ruimte hebt voor het stallen van uw auto en voldoende bergruimte hebt. Indien dit niet voldoende is heeft u aan de achterzijde van de woning, aansluitend aan de garage nog een ruime berging. Hier treft u tevens de CV-ketel aan.

Aansluitend treft u aan de garage nog een ruime carpoort aan.

Tuin
De tuin is zeer netjes onderhouden. Daar heeft u de komende tijd geen grote klussen aan, anders dan onderhouden.
In de tuin is nog een ruim tuinhuis voorzien met overkapping om uw tuingereedschap en fietsen te stallen. De tuin biedt volledige privacy met vrij uitzicht.

Bijzonderheden
De staat van onderhoud van deze woning is zeer goed. De huidige bewoners hebben met liefde op de woning gepast en altijd net onderhouden. Zo is de woning volledig voorzien van dubbelglas, grotendeels boeiboorden van trespa en volledig voorzien van rolluiken.

Pluspunten van deze bungalow;

+ volledig woonprogramma op de begane grond
+ rustige ligging, in een fijne wijk
+ beschikt over een garage
+ 3 slaapkamers en een werkkamer
+ tuin rondom met de achtertuin gelegen op het oosten.
+ vrij zicht aan achterzijde

Benieuwd naar deze bungalow in het pittoreske Groede? Wij laten de woning graag aan u zien.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 569.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.123
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
42 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
1.007 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

OOSTBURG EG 486
Kadastrale kaart
Oppervlakte
70 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OOSTBURG EG 710
Oppervlakte
937 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Burgemeester J.C. Everaarslaan 7

€ 569.000 k.k.