Molenstraat 9 4503 BA Groede Groede

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 235 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

In het pittoreske Groede, aan een doorgaand lieflijk straatje vlakbij de Markt, ligt dit volledige gerenoveerde charmante woonhuis met aanbouw en buitenberging. Het pand biedt een aangename en gezellige sfeer, een nette afwerking en een tuin op het zuiden. Kortom een prachtig pand in een idyllisch straatje waar u heerlijk kunt wonen! Heeft u interesse in deze plek? Neem dan snel contact met ons op!

Indeling begane grond: Via de entreehal betreedt u de woning. De lange hal is voorzien van een meterkast, toilet, trappenkast en biedt toegang naar de woonkeuken, de tussenhal en de achtertuin. De royale woonkeuken met kookeiland is voorzien van inbouwapparatuur zoals: vaatwasser, gasfornuis 5 pits, magnetron en oven. Vanuit de keuken is middels openslaande deuren de woonkamer te bereiken. De woonkamer is ruim opgesteld waarbij het zitgedeelte momenteel aan de achterzijde is gesitueerd. Vanuit de woonkamer is ook de tussenhal te bereiken en middels openslaande deuren het overdekt terras en de achtertuin.

Indeling eerste verdieping: Middels de trap in de tussenhal bereikt u de overloop van de eerste verdieping. De overloop beschikt over een technische ruimte en verleent toegang naar drie slaapkamers, een badkamer en wasruimte met tweede toilet. De Masterbedroom is gelegen aan de tuinzijde en voorzien van extra bergingsruimte. De badkamer is ruim opgesteld en beschikt over een inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel.

Indeling buitenruimte: De achtertuin is gelegen op het zuiden, voorzien van een gezellig overdekt terras, fruitbomen en een nette berging. Een heerlijke tuin, waar genoten kan worden van rust en privacy.

Bijzonderheden:
- Unieke woonomgeving, in het pittoreske Groede;
- Houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Verwarming en warm water middels centrale verwarming;
- Voorzien van 6 zonnepanelen;
- Voorzien van drie slaapkamers;
- Volledig gerenoveerd;
- Netjes aangelegde tuin die rust en privacy biedt.

Wilt u graag online al uitgebreid een kijkje nemen wat deze woning allemaal te bieden heeft? Bekijk dan zeker onze uitgebreide fotoreportage, de virtuele tour en de plattegronden van deze woning om een goed beeld te krijgen. Enthousiast geworden? Dan maken wij graag een afspraak om de woning samen te bekijken.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 459.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.672
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Soort dak
Mansarde dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
235 m²
Inhoud
369 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
Verwarming middels centrale verwarming.

Kadastrale gegevens

OOSTBURG EG 384
Kadastrale kaart
Oppervlakte
235 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
126 m² (19,1 meter diep en 6,63 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Molenstraat 9

€ 459.000 k.k.