• Verkocht onder voorbehoud

Cranenburgsestraat 47 a 6562 LS Groesbeek

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 1.495 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Vrijstaande, geheel onderkelderde woning met ruime schuur (157 m²) gelegen op een ruim perceel van 1.495 m², nabij het dorp en met vrij uitzicht over de landerijen. Ideaal voor bedrijf aan huis of een hobbyist.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Via de hal, met trapopgang naar de eerste verdieping, is er toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer heeft een schouw, een vaste kast, een laminaatvloer en door de raampartijen vrij uitzicht over de landerijen. De keuken is voorzien van een keukenopstelling met apparatuur. In de keuken is een toegang tot de kelder en de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een keukenblokje, met de witgoedaansluitingen en toegang naar het toilet. Middels de achterdeur toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal komt u op de overloop. Deze biedt toegang tot een toilet, de badkamer en 4 slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douchehoek en een wastafel. De slaapkamers zijn allen voorzien van een vaste kast. 1 slaapkamer heeft een deur met toegang tot een klein balkon. Middels een vlizotrap op de overloop, is de zolder te bereiken. Deze is in gebruik als bergzolder.

Kelder:
De woning is geheel onderkelderd. Via de keuken en een buitendeur is de kelder toegankelijk. De kelder is opgedeeld in 4 ruimtes. In 1 van de ruimtes is de c.v-ketel gesitueerd.

Schuur:
De schuur heeft een afmeting van 6,60 m. x 17,50 m. en een aanbouw van 2,35 m. x 17.50 m. Aan de voorzijde zitten 2 openslaande garagedeuren en aan
de achterzijde is de schuur toegankelijk middels een loopdeur. De vloer is van beton, de muren zijn gemetseld in spouw, het dak is gedekt met golfplaten en de kozijnen zijn van hout met enkel glas. In de schuur is een gedeelte ingericht als kantine/kantoor met een keukenblokje en een toilet en een gedeelte als werkplaats/garage.

Tuin:
De tuin is gelegen rondom de woning, aangelegd met gazon, een beklinkerd terras, borders en diverse bomen.

Algemeen:
De woning is traditioneel gebouwd in 1961. De vloeren zijn van beton, de muren zijn gemetseld in spouw, het zadeldak is gedekt met pannen en de kozijnen zijn van aluminium.

Omgeving
Het pand is gelegen in het buitengebied tussen “De Horst” en Groesbeek. Het kerkdorp “De Horst” heeft een basisschool en kinderopvang, een cafetaria, voetbalvereniging, korfbalvereniging, schutterij en 2 cafés.
Vanuit deze locatie zijn er veel mogelijkheden om te wandelen of met uw paard te rijden in het nabij gelegen Reichswald of wandelpaden langs “De Ren” en naar de het natuurgebied “De Bruuk”.

Het centrum van Groesbeek ligt slechts op een afstand van circa 1,5 km.
Groesbeek staat bekend om het rijke verenigingsleven en verschillende culturele, historische en recreatieve attracties. Verder heeft Groesbeek alle voorzieningen zoals vele winkels, gezondheidscentrum, basisscholen en een middelbare school.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.028
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Perceel
1.495 m²
Inhoud
560 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt uit 2006, eigendom

Kadastrale gegevens

GROESBEEK O 503
Kadastrale kaart
Oppervlakte
535 m²
GROESBEEK O 512
Oppervlakte
960 m²

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Buitengebied De Horst

Heel Groesbeek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Buitengebied De Horst

Heel Groesbeek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Cranenburgsestraat 47 a

€ 435.000 k.k.