• Verkocht onder voorbehoud

Nieuweweg 9 6561 AA Groesbeek Groesbeek Centrum-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 243 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Karakteristieke HALFVRIJSTAANDE WONING (type 2/1 kap) met vrijstaande GARAGE. Vanuit de woning heeft u prachtig vrij uitzicht over het agrarisch gebied en de heuvels rondom de Zevenheuvelenweg.

Indeling
hal/entree, L-vorm eet-/woonkamer met plavuizen vloer, open keuken met keukenblok in hoekopstelling, bijkeuken/berging met toegang tot terras en tuin, badkamer met douchehoek en vaste wastafel, separaat toilet.

Eerste verdieping
overloop, 3 slaapkamers (2 slaapkamers met dakkapel), luxe badkamer met ligbad-/douchecombinatie, vaste wastafel, toilet en dakkapel.

Tweede verdieping
te bereiken middels vlizotrap; bergzolder met gevel- en dakraam.

Overige verdiepingen
Onderverdieping: provisiekelder.

Tuin
Zonnige achtertuin, gelegen het op zuiden, met achterom en vrijstaande stenen garage.

Bijzonderheden
De woning is voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing, houten kozijnen met enkele- en dubbele beglazing. Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt middels Vaillant cv-combiketel, bouwjaar ca. 2005. Zonnige achtertuin met achterom en ruime vrijstaande garage met plat dak.
De woning ligt nabij openbaar vervoer en het centrum van Groesbeek, golfbaan “het Rijk van Nijmegen” op slechts korte afstand, Nijmegen ligt circa op 10 autominuten.
Prachtige vergezichten over het heuvelachtige buitengebied.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.977
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
26 m²
Perceel
243 m²
Inhoud
290 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERG EN DAL D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
243 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Nieuweweg 9

€ 350.000 k.k.