• Verkocht onder voorbehoud

Heymanslaan 10 9714 GK Groningen Professorenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 76 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

*Wegens overweldigende belangstelling is het helaas niet meer mogelijk om een afspraak te plannen voor deze woning.*

SFEERVOLLE JAREN ’30 WONING + OPEN EN LICHTE LEEFRUIMTE + OPENSLAANDE DEUREN NAAR DE ROYALE TUIN + GROENE TUIN OP HET ZUIDWESTEN + 2 SLAAPKAMERS + MODERNE KEUKEN EN BADKAMER + NABIJ HET CENTRUM VAN GRONINGEN EN HET UMCG

“Een prachtige jaren ’30 woning én een royale groene tuin op het zuidwesten? Het kan met deze fraaie woning aan de Heymanslaan,” - Makelaar Sam, Makelaar Schouten + van der Giezen.

In de levendige en groene Korrewegwijk bevindt zich deze prachtige benedenwoning. Veel authentieke jaren ’30 details zijn behouden, zoals de ensuite deuren, glas-in-loodramen en paneeldeuren. In de afgelopen jaren is de woning goed onderhouden, met behoud van de authentieke jaren ’30 elementen. Zo is er onder andere HR++-glas geplaatst aan de voorzijde, en zijn ook de glas-in-loodramen in dubbelglas gevat. Wil je echt de rust en privacy op zoeken? Dat kan! Via de openslaande deuren aan de achterzijde bereik je de prachtige groene, royale tuin op het zuidwesten. In de zomer is hier op ieder moment van de dag ergens zon, maar kan je ook heerlijk de schaduw op zoeken. In de tuin bevindt zich een grote schuur van maar liefst 18 vierkante meter. De muur tussen de keuken en het leefgedeelte is doorgebroken, zodat er een open, lichte woonkeuken is ontstaan. Naast de verzorgde keuken en badkamer is de woning voorzien van twee slaapkamers en een aparte kelder voor extra opbergruimte. In de gezellige Korrewegwijk zijn alle voorzieningen in de nabije omgeving te vinden. Met diverse supermarkten, goede busverbindingen en het centrum van Groningen op 5 minuten fietsafstand is de locatie perfect. Ook het UMCG en diverse uitvalswegen zijn eenvoudig te bereiken. Kortom, een heerlijke benedenwoning met fantastische tuin en sfeervolle uitstraling op een toplocatie in Groningen!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.092
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
19 m²
Inhoud
282 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN A 9972
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
155 m² (10 meter diep en 15,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Heymanslaan 10

€ 235.000 k.k.