IJsselstraat 49 a 9725 GC Groningen Rivierenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 60 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

Nette en sfeervolle bovenwoning (bouwjaar 1938, maisnette verdeeld over twee woonlagen) met kamer en suite, open keuken, royale slaapkamer, bergkamer, ruime badkamer, vernieuwd balkon en een fietsenberging op de begane grond. Gelegen in de gewilde Rivierenbuurt op loopafstand van Centraal station en het stadscentrum. Woonoppervlak ca. 60 m2, keurig bewoond en grotendeels gemoderniseerd. Volledig voorzien van dubbel glas.

Indeling:
Opgang/Bordes. Entree (ca. 1 m2).
Woonkamer en suite met prachtige schuifdeuren v.v. glas-in-lood.
Voorkamer (ca. 14 m2) met vaste kast, laminaatvloer en een schouw.
Achterkamer (ca. 12 m2) met openslaande balkondeuren, een marmeren schouw, laminaatvloer en doorloop naar de keuken. Open spiltrap naar de verdieping.
Keurige keuken (2009, ca 3 m2) met koelvriescombi, oven, gaskookplaat en afzuigkap.
Ruime balkon op de namiddag- en avondzon.
Verdieping: overloop met toegang tot alle vertrekken.
Royale slaapkamer voorzijde (ca. 15 m2) met laminaatvloer en 3 vaste kasten.
Nette badkamer met douchenis, wastafelmeubel en toilet.
Waskamertje (ca. 2 m2) met wasmachineaansluiting en CV-ketel (HR combi, 2014, eigendom).

Bijzonderheden:
Gezellige jaren dertig bovenwoning, zeer centraal gelegen, stadscentrum op loopafstand, uitvalswegen A7 en A 28 op 3 autominuten!
De fietsenberging in de brandgang verdient aandacht.
Inactieve VVE.

Let op:
- standaard waarborgsomregeling van toepassing
- foto's zijn gemaakt met een groothoeklens
- bekijk onze uitgebreide plattegronden in de downloadbare pdf-brochure op funda.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.583
Aangeboden sinds
1 april 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
60 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
200 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom

Kadastrale gegevens

GRONINGEN C 10999
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GRONINGEN C 9482
Oppervlakte
Deelperceel
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Rivierenbuurt

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Rivierenbuurt

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

IJsselstraat 49 a

€ 215.000 k.k.