Emmasingel 24 9726 AJ Groningen Stationsgebied

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Op een schitterende locatie gelegen 3-kamer appartement op de zesde verdieping van het appartementencomplex “De Regentes” met een panoramisch uitzicht over de Zuiderhaven en het oude centrum. Onderin het gebouw is een eigen berging en een goed bereikbare eigen parkeerplaats. Het complex wordt goed onderhouden door een actieve VvE. Kortom, heerlijk wonen op loopafstand van de binnenstad, het Centraal Station en is tevens goed bereikbaar via de uitvalswegen Drachten/Assen/Hoogezand!

Omgeving
Vanuit het appartement wandelt u binnen een paar minuten naar de Groninger binnenstad met gezellige winkels, restaurants, terrassen, en een groot aanbod aan culturele activiteiten. De Regentes staat aan de Emmasingel op de hoek van het Verbindingskanaal en het Noord-Willemskanaal en het gebouw is een ontwerp van de Fries-Nederlandse architect Abe Bonnema.

Indeling
Via de centrale hal met twee liften heeft u toegang tot het appartement op de zesde verdieping.

Zesde verdieping
Entree, hal (ca. 18 m²) met meterkast en toiletruimte; royale, lichte woonkamer (ca. 55 m²) met fraai uitzicht over de Zuiderhaven; serre/wintertuin (ca. 7 m²); halfopen keuken (ca. 8 m²) voorzien van enige inbouwapparatuur; bijkeuken (ca. 5 m²); twee slaapkamers (ca. 18 m² en ca. 14 m²); badkamer (ca. 8 m²) met ligbad, douche en wastafelmeubel; wasruimte/berging (ca. 4 m²) met witgoedaansluitingen en CV-ketel.

Bijzonderheden
Royaal appartement met magnifiek uitzicht;
Nabij het centrum en centraal station;
Twee slaapkamers;
Actieve VvE;
Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.049
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 166,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Inhoud
531 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN C 12350
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, aan water, in centrum en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 166,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Emmasingel 24

€ 575.000 k.k.