Huygensstraat 44 9727 JE Groningen Grunobuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 73 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

SFEERVOL HOEKAPPARTEMENT + LICHTE EN UITNODIGENDE LEEFRUIMTE + RUIM BALKON AAN DE VOORZIJDE ÉN ACHTERZIJDE + 2 SLAAPKAMERS + DICHTBIJ HET CENTRAAL STATION + HET STADSPARK OM DE HOEK

“Met een dosis aandacht en liefde kan dit sfeervolle appartement omgetoverd worden tot een droomhuis”,- Makelaar Stefan van der Giezen, Makelaar Schouten + van der Giezen.

Wie graag in een fijn en licht appartement wil wonen op steenworp afstand van alle voorzieningen is met deze woning aan de Huygensstraat aan het juiste adres! Gelegen op de tweede woonlaag bevindt zich dit sfeervolle driekamerappartement. De woning is voorzien van 2 slaapkamers en een heeft nette keuken en badkamer. Een groot voordeel van de woning zijn de twee ruime balkons aan de voor- en achterzijde. Zo kan je in de ochtend een kopje koffie drinken in de zon op het balkon aan de achterzijde en aan de voorzijde in de middag tot de late avonduren van het zonnetje genieten. In de kelder is een aparte berging aanwezig. De woning verdient wat extra aandacht, maar heeft de potentie om verbouwd te worden tot een modern, fijn appartement!

In de geliefde wijk de Grunobuurt is het wonen een groot plezier. Wie vaak reist met de trein zit hier op de juiste plek, want naar het Centraal Station van Groningen loop je al binnen enkele minuten heen. Bovendien ligt ook het Stadspark om de hoek en fiets je in nog geen 10 minuten naar het centrum van Groningen. Tenslotte zijn de uitvalswegen naar de A7 en A28 eenvoudig te bereiken. Oftewel, een appartement met op iedere hoek de juiste voorzieningen én met veel potentie!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.082
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 135,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
21 m²
Inhoud
246 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2015)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN C 11021
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 135,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Huygensstraat 44

€ 225.000 k.k.