• Verkocht onder voorbehoud

Colijnlaan 43 9722 PK Groningen Coendersborg

Uitgelichte kenmerken

  • 66 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

In de met royaal groen opgezette wijk Coendersborg, aan de zuidkant van de stad Groningen, bieden wij te koop aan een fijn en licht 3 kamer beneden hoekappartement met uitzicht over Helperzoom en Colijnlaan. Het geheel beschikt, zowel aan de voor- als aan de achterzijde over een balkon waarmee u op verschillende tijdstippen van de dag van de zon kunt genieten. Van belang is zeker ook de aanwezigheid op korte afstand van talrijke en diverse voorzieningen zoals scholen, bibliotheek, zwembaden, sportvelden en stations (Hoofdstation, Europapark en Haren) en ruime gezellige winkelgelegenheid in Helpman en Haren. Dichtbij treft u ook fraai buitengebied aan, zoals de Onnerpolder, Vosbergen, Oosterbroek, Friescheveen, Vennebroek, Paterswoldsemeer en de Onlanden.

Indeling

Entree via portiek met ook toegang naar het souterrain waar de ruime berging zich bevindt.
Appartement: hal, keuken met balkon, doucheruimte, toilet, lichte woonkamer, ruime slaapkamer van maar liefst 15 m² en nog een kleine slaap/werkkamer,

Info

- het appartement is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing;
- door blokverwarming en inductie koken is de gasaansluiting komen te vervallen (u betaalt
geen vastrecht). Indien gewenst kan deze voorziening opnieuw worden aangevraagd.
- de keuken is uitgevoerd met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser;
- warmwatervoorziening met een 80 liter elektrische boiler;
- verwarming middels blokverwarming, voorschot stookkosten ad € 60,- is verrekend in de
maandelijkse bijdrage aan de VVE  zijnde € 206,-;
Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex en het wordt door en namens de VVE keurig onderhouden.
- verkoopvoorwaarden zijn van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 214.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.242
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 140,47 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
66 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
221 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

HELPMAN M 8144
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 140,47 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Colijnlaan 43

€ 214.000 k.k.