• Onder bod

Van Houtenlaan 124 9722 GW Groningen Helpman

Uitgelichte kenmerken

  • 99 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Heerlijk wonen in één van de populairste wijken van Groningen?

Kom dan langs bij de Van Houtenlaan 124!

Op een ideale locatie, aan de zuidkant van Groningen en in de gewilde wijk Helpman, vindt u deze sfeervolle jaren 30 benedenwoning met 3 slaapkamers.

Een groot pluspunt is dat deze leuke benedenwoning in de loop der jaren volledig is gemoderniseerd. Tegelijkertijd zijn alle authentieke en karakteristieke elementen bewaard gebleven.

Via de bijkeuken en de openslaande deuren aan de achterzijde van de woning stapt u zo de gezellige en sfeervolle achtertuin in. De achtertuin beschikt over een houten bergruimte/overkapping en is tevens via een achterom bereikbaar.

Het gezellige stadcentrum van Groningen is binnen 10 tot 15 minuten per fiets te bereiken. Benodigde voorzieningen zoals supermarkten, sportverenigingen, kinderopvang en scholen bevinden zich allemaal in de directe omgeving.

Indeling:

Begane grond:

Entree, tochtportaal, hal met toilet (incl. granito vloer) en kelderkast. Vanuit de hal komt u in de sfeervolle woonkamer - met erker en openslaande deuren naar de tuin - en nette keuken. Via de keuken heeft u toegang tot de achterzijde van de woning waar zich de badkamer en de bijkeuken bevinden.

Eerste verdieping:

Vaste trap naar eerste verdieping, overloop, slaapkamer.

Tweede verdieping:

Vaste trap naar tweede verdieping, overloop, twee slaapkamers.

Bijzonderheden:

- Karakteristieke woning.
- Authentieke elementen.
- Goed onderhouden.
- Sfeervolle achtertuin.
- Geen actieve VVE.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.980
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
371 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELPMAN M 6988
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
31 m² (8,4 meter diep en 3,65 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Van Houtenlaan 124

€ 295.000 k.k.