Star Numanstraat 9 9714 JH Groningen Professorenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 71 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

-- JAREN DERTIG BENEDENWONING -- VEEL SFEERVOLLE EN AUTHENTIEKE ELEMENTEN -- RIANTE EN ZONNIGE ACHTERTUIN -- VERNIEUWDE KEUKEN EN BADKAMER -- ZEER RECENTELIJK GESCHILDERD -- GELEGEN IN KORREWEGWIJK -- NABIJ CENTRUM, UMCG EN NOORDERPLANTSOEN -- BEKIJK DE FOTO'S, FILMPJE EN PLATTEGRONDEN EN MAAK SNEL EEN AFSPRAAK --

Gelegen aan een van de mooist straten van de Korrewijkwijk ligt deze fantastische jaren dertig benedenwoning. Recentelijk is deze woning voorzien van een nieuwe keuken en badkamer en de schilder is net klaar met de afwerking binnen. De woning heeft een ruime woonkamer-en-suite met half open keuken aan de achterzijde. Via de openslaande deuren is de diepe achtertuin op het zuid/oosten bereikbaar. Op de begane grond is verder nog de vernieuwde badkamer, inloop(kleding-)kast en separaat toilet aanwezig. Op de verdieping is de slaapkamer.

De ligging is zeer goed; aan een ruim opgezette straat met voldoende ruimte aan de voor- en achterzijde. De Grote Markt, het UMCG en het Noorderplantsoen zijn binnen enkele fietsminuten bereikbaar, de supermarkt ligt op enkele minuten lopen.

Indeling:

Entree, tochtportaal, hal, berging, toilet, meterkast, trapkast (v.v. wasmachine aansluiting), sfeervolle en ruime woonkamer-en-suite ( ca. 38 m²) met open slaande deuren naar de achtertuin en een erker aan de voorzijde, half open keuken (v.v. inbouwapparatuur), badkamer voorzien van inloop(kleding-)kast, dubbele wastafel en douche.

Op de eerste verdieping is een hal en de slaapkamer (ca. 7 m²).

Bijzonderheden:
- geheel voorzien de dubbel glas;
- verwarming middels Nefit HR cv-ketel uit 2020;
- energielabel F;
- riante en zonnige tuin op het zuid/ oosten;
- actieve VvE, bijdrage is € 30,- per maand.

Aanvaarding: in overleg, kan snel

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.873
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 30,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
287 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN A 9591
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
74 m² (11 meter diep en 6,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 30,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Star Numanstraat 9

€ 275.000 k.k.