• Verkocht onder voorbehoud

Floresplein 8 9715 HJ Groningen Indische buurt

Uitgelichte kenmerken

  • 99 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Wonen op loop-of fietsafstand van het stadscentrum Groningen met een zonnige tuin? Dat kan in deze aan het Floresplein gelegen lichte ruime jaren '30 benedenwoning met zonnige tuin op het zuiden. De woning is goed onderhouden en heeft een grote berging. Het beschutte plaatsje (op het zuiden) kent relatief veel privacy en is een plek waar je heerlijk van de zon kunt genieten.

Omgeving
Alles wat Groningen zo bijzonder maakt bevindt zich op loop- of fietsafstand: CiBoGa, het centrum, het Noorderplantsoen, het Stadsstrand en Kardinge bevinden zich in de directe nabijheid. Kortom, een uitgelezen kans voor een ieder die houdt van stads en rustig wonen nabij alles wat Groningen zo bijzonder maakt!

Indeling
Entree, hal (ca. 10 m²) met toilet; sfeervolle woonkamer / eetkamer en suite (totaal ca. 37 m²) met openslaande deuren naar de tuin; separate keuken (ca. 7 m²) voorzien van enige apparatuur en deur naar de tuin; eerste slaapkamer (ca. 14 m²); tweede slaapkamer (ca. 9 m²); moderne badkamer (ca. 4 m²) met regendouche en wastafelmeubel; werk / hobbykamer (ca. 9 m²); dubbele aangebouwde berging (totaal ca. 21 m²).

Bijzonderheden
Gelegen op gewilde en fraaie locatie;
Uitstekend onderhouden;
Keurige keuken en moderne badkamer;
Afgesloten brandgang, tuin met achterom;
VvE ingeschreven in de Kamer van Koophandel, er is geen maandelijkse bijdrage;
Deels geïsoleerd, dubbel glas geplaatst;
Energielabel C;
Zeer aantrekkelijke locatie op slechts een paar minuten fietsen van het centrum!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.283
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Inhoud
407 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
REMEHA (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN A 9646
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
63 m² (9 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Isolatie
Dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Floresplein 8

€ 325.000 k.k.