• Verkocht onder voorbehoud

Blekerstraat 28 a 9718 EC Groningen Schildersbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Prachtige bovenwoning met vier slaapkamers en ruim dakterras!

Omschrijving

Een prachtige karakteristieke bovenwoning nabij de binnenstad van Groningen! Deze lichte en sfeervolle woning uit 1915 ligt aan een rustige straat in de Schilderswijk op loopafstand van het bruisende centrum en het Noorderplantsoen. In de directe omgeving zijn er tal van voorzieningen waaronder winkels, busstation, scholen, sportscholen, kinderopvang en diverse eetgelegenheden. De woning beschikt over vier slaapkamers, een enorm dakterras en karakteristieke elementen.

Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken!

Indeling:
U komt binnen in de hal. Hier bevindt zich de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De overloop op de eerste verdieping geeft u toegang tot de woonkamer, eetkamer, keuken, studeerkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. De woonkamer van circa 18 m² groot is voorzien van een massief eikenhouten vloer en HR+ glas. De antieke schuifdeuren in de woonkamer geven u toegang tot de eetkamer. De eetkamer is circa. 18 m² groot en heeft openslaande deuren naar het prachtige dakterras op het noordoosten. Het ruime dakterras is voorzien van een hardhouten vlonder vloer en beschutting. Via de hal komt u in de keuken. De keuken is voorzien van een vier-pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en een vaatwasser. Aan de keuken grenst de bijkeuken van 3,3 m² groot, welke is voorzien van witgoedaansluitingen. In de bijkeuken zit nog een deur naar het ruime dakterras. De studeerkamer heeft een oppervlakte van 6,5 m² en kan tevens dienen als slaapkamer. De gehele woning is voorzien van dubbelglas, met voorzetglas of HR+ glas met uitzondering van de zijramen in de erker en de voordeur.

Tweede verdieping:
Via de trap op de eerste verdieping komt u op de overloop op de tweede verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een berging, die tevens een witgoedaansluiting heeft. De slaapkamers aan de voorzijde zijn circa 15m² en 5,5 m² groot en hebben beiden elektrische zonnescreens. De ruime master bedroom aan de achterzijde is circa 20 m² groot en beschikt over een prachtige lichte laminaatvloer en een ruime inbouwkast. De unieke badkamer heeft een oppervlakte van 7,5 m² en is voorzien van een heerlijk extra groot ligbad, een dubbele wasbak, toilet en inloopdouche.

Bijzonderheden:
* Uitstekende locatie in het centrum van Groningen;
* Dubbel glas en gedeeltelijk vloerisolatie;
* Schilderwerk voorkant woning 2020;
* Elektrisch bedienbare screens;
* Vier slaapkamers en prachtig dakterras.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.099
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Inhoud
387 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combi Remeha Aventa ( combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN C 12356
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Blekerstraat 28 a

€ 375.000 k.k.