J.C. Kapteynlaan 7 b 9714 CL Groningen Professorenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Wilt u deze woning bezichtigen? Dan verzoeken wij u via Funda of per e-mail een afspraak te maken. Aanvragen worden op volgorde van binnenkomst afgehandeld.

Deze ruime jaren '20 bovenwoning met vier slaapkamers is mooi gelegen vlak bij de binnenstad en het UMCG. De karakteristieke woning is goed onderhouden.
Kenmerkend zijn de fraaie glas-in-lood-ramen. Daarnaast beschikt de woning over een ruim balkon. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen waaronder horeca, winkels en supermarkt en op loopafstand is het Noorderplantsoen gelegen. Bij de woning hoort een fietsenberging aan de achterzijde, bereikbaar via de brandgang.
Ook de aanschaf van een nabijgelegen garagebox is mogelijk (eventueel op later tijdstip).

Indeling:
Entree op de begane grond met trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Via de trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Vanuit hier heeft u toegang tot het toilet, de keuken en de woonkamer. De keuken is ca. 7m² groot. Een deur biedt toegang tot het ruime balkon aan de achterzijde (ca. 8m²) met een houten berghok.
De royale en lichte, L-vormige woonkamer (ca. 38m²) beschikt over een karakteristieke erker met glas-in-lood-ramen.

Tweede verdieping:
Een trap biedt toegang tot de overloop op de tweede verdieping.
Hier bevindt zich een lichtkoepel, de cv-opstelling en toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers aan de voorzijde zijn ca. 14m² en 6m² groot. De kleinere kamer beschikt over een inbouwkast.
De slaapkamers aan de achterzijde zijn ca. 11m² en 7m² groot. Ook hier is de kleinere kamer voorzien van een inbouwkast. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en witgoedaansluitingen.

Bijzonderheden:
* Ruime bovenwoning met 4 slaapkamers;
* Balkon;
* CV Vaillant Ecotec uit 2018 in eigendom;
* Definitief energielabel D;
* Op ideale locatie dicht bij binnenstad, Noorderplantsoen en UMCG;
* Inactieve VvE;
* Eigen (fiets)berging aan achterzijde (ca. 4m²).

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.594
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant Ecotec (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN A 8955
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

J.C. Kapteynlaan 7 b

€ 275.000 k.k.