• Onder bod

Ambonstraat 11 9715 HA Groningen Indische buurt

Uitgelichte kenmerken

  • 66 m² wonen
  • 3 slaapkamers
Blikvanger 4-kamerappartement (beleggingsobject) met tuin in de Korrewegwijk!

Omschrijving

Dit fraaie 4-kamerappartement (met onttrekkingsvergunning) op de begane grond is uitstekend gelegen in de Korrewegwijk: op fietsafstand van de binnenstad, het Noorderplantsoen en met een supermarkt om de hoek.
Dit ideale beleggingsobject beschikt over authentieke elementen als de klassieke geglazuurde tegels in de hal en fraaie erker.
Daarnaast hoort bij het appartement een houten berging en ruime tuin met terras en gazon.
De woning wordt in verhuurde staat opgeleverd.

Bekijk ook de 3d-tour door dit appartement (via uw webbrowser)!

Indeling:
U komt binnen in de hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot twee slaapkamers, het toilet, de keuken en de woonkamer.
De kamer aan de linker voorzijde is ca. 12m² groot en voorzien van laminaat en een sfeervolle erker.
De kamer aan de rechtervoorzijde (ca. 10m²) beschikt over een inbouwkast, laminaat en wastafel.
Aan de achterzijde bevindt zich de derde slaapkamer en de woonkamer. De slaapkamer is eveneens voorzien van laminaat, inbouwkast en wastafel. Openslaande deuren leiden naar het terras en de achtertuin.
De woonkamer (ca. 12,5m²) beschikt over een authentieke schouw, laminaat, toegang tot de badkamer en deuren naar het terras en de achtertuin.
De badkamer (ca. 6,5m²) is uitgerust met een ligbad, douche, inbouwkast en wastafel. Tevens bevinden zich hier de witgoedaansluitingen.
In de keuken bevindt zich een 4-pits gasfornuis met oven, magnetron en koel-vriescombinatie. Daarnaast treft u hier de cv-opstelling en een deur naar de achtertuin.

Tuin:
De voortuin is een siertuin met heg. De ruime achtertuin beschikt over een terras, gazon, borders, achterom en toegang tot de houten berging (ca. 8m²).

Bijzonderheden:
* 4-kamerappartement met onttrekkingsvergunning;
* Ideaal gelegen op fietsafstand van binnenstad en Noorderplantsoen;
* Ruime tuin met terras en berging;
* CV-ketel Intergas Kombi Compact HR22 uit 2005 in eigendom;
* Inactieve VvE;
* Oplevering in verhuurde staat.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.409
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Soort dak
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
66 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
231 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gaskachels
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Compakt HR22 (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN A 8989
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (10 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Ambonstraat 11

€ 225.000 k.k.