• Verkocht onder voorbehoud

Winschoterdiep 1019 9724 GT Groningen

Uitgelichte kenmerken

  • 50 m² wonen
  • 110 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Uitstekend onderhouden recent verbouwde woonark met werf gekeurd stalen casco.

Een gewilde woonomgeving in rustige straat in de populaire wijk De Oosterpoort en op loopafstand van het centrum. De ark is bevestigd aan spudpalen voor stabiel ligging. Het casco verkeert in een uitstekende staat en dit wordt bevestigd door een werfrapport/vlakdiktemeting van 2018. Tevens zijn nieuwe anodes toegevoegd. Gas, water, elektra en riool zijn aangesloten.

INDELING

Gang, woonkamer, woonkeuken, badkamer met ligbad, douche, toilet en vloerverwarming, twee slaapkamers, respectievelijk 12,5 m2 en 4,5 m2. Groot droog ruim onder de gehele vloer bereikbaar via luik. Vooronder en achteronder met bergruimte

BUITEN

Bij de ark hoort een drijvend terras van 2,5 m2. Op de kade een, uitsluitend voor bewoners, afgescheiden deel van ca. 60 m2 met een fietsenrek en een houten berging voorzien van elektra.

BIJZONDERHEDEN

- Er is ruimte voor eigen bootaanleg en er is verbinding naar open vaarwater.
- Vaste overdraagbare ligplaats, liggeld ca. € 300,- per jaar.
- Loop/Fietsafstand tot centrum: 5 minuten.
- Autoafstand tot rondweg/snelweg: ca. 5 minuten.
- Goede parkeergelegenheid.
- Geen overdrachtsbelasting verschuldigd
Ook goede verhuur mogelijkheden met gemiddeld €2000,- per maand aan opbrengsten! Vraag naar de mogelijkheden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.500
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Woonboot, vrijstaande woning (waterwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
50 m²
Perceel
110 m²
Inhoud
110 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN 1 1
Kadastrale kaart
Oppervlakte
110 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
6 m² (2 meter diep en 3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oosterpoort

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oosterpoort

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Winschoterdiep 1019

€ 225.000 k.k.