• Verkocht onder voorbehoud

Hoendiep 299 b 9744 TB Groningen Vierverlaten

Uitgelichte kenmerken

  • 74 m² wonen
  • 350 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

COMPACTE HOEKWONING + EIGEN OPRIT + VRIJ UITZICHT OVER HET WATER + TWEE GROTE SCHUREN ACHTER + APARTE ZITRUIMTE MET OVERKAPPING IN DE TUIN + 2 SLAAPKAMERS + RUIME KEUKEN + NABIJ UITVALSWEGEN ALS DE A7

“Klein, maar bovenal fijn wonen en werken. Dat kan zeker met deze leuke woning! Met als extra pluspunt twee grote schuren achter het huis en vrij uitzicht over het water, ” - Froukje Baurichter, Adviseur Schouten + van der Giezen.

Aan de rand van Hoogkerk en in een groene omgeving bevindt zich deze compacte hoekwoning. Met een eigen oprit en prachtig uitzicht over het water is het hier prettig wonen en werken. Daarbij bevinden zich achter het huis twee grote schuren en is er een extra overkapte zitruimte in de tuin gecreëerd. De woning is voorzien van een zonnige woonkamer aan de voorzijde en een royale keukenruimte. Op de begane grond zijn daarnaast een ruime bijkeuken, apart toilet en nette badkamer aanwezig. Op de tweede etage zijn twee slaapkamers.

De woonomgeving is een rustige, maar bovenal waterrijke en groene omgeving. Zo geniet je hier iedere dag van een vrij uitzicht over water. Het centrum van Hoogkerk met diverse winkels ligt op zo’n 10 minuten fietsafstand. Ook de uitvalswegen als de A7 zijn eenvoudig vanaf de woning te bereiken. Reis je liever met het openbaar vervoer? Dan stap je met gemak voor de deur op de bus die je rechtstreeks naar Groningen brengt. Al met al is deze woning een compacte en vooral prettige woning met veel buitenruimte en in een rustige, groene woonomgeving.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 165.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.230
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Externe bergruimte
45 m²
Perceel
350 m²
Inhoud
271 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, lease)

Kadastrale gegevens

HOOGKERK D 1129
Kadastrale kaart
Oppervlakte
350 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
140 m² (21,8 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Garage met carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Vierverlaten

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Vierverlaten

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Hoendiep 299 b

€ 165.000 k.k.