• Verkocht onder voorbehoud

Leegeweg 1 -15 9746 TA Groningen De Held

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 266 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Let op, de genoemde vraagprijs betreft een vanafprijs, bedoeld om via onderhandeling tot een akkoord te komen.

In de kindvriendelijke woonwijk "De Held" staat deze nette vrijstaande woning met garage, een tuin aan het water en twee royale slaapkamers, die beide eenvoudig kunnen worden gesplitst tot vier slaapkamers.

Omgeving
De woning is fraai gelegen aan het water met in de directe omgeving het mooie recreatiegebied Het Roege Bos. Ook alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen en winkels vindt u nabij. Uitvalswegen richting de autosnelweg en de ringweg van Groningen liggen ook om de hoek.

Indeling
Entree, hal met toilet; tuingerichte woonkamer met halfopen woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur (totaal ca. 50 m²); garage (ca. 18 m²) en vrijstaande tuinberging (ca. 6 m²).

Eerste verdieping
Overloop; badkamer (ca. 6 m²) met ligbad, wastafel en tweede toilet; slaapkamer (ca. 20 m²), eenvoudig te splitsen naar twee slaapkamers van ca. 12 m² en 8 m².

Tweede verdieping
Royale open slaapkamer (ca. 30 m²), eenvoudig te splitsen naar twee slaapkamers; bergruimte met witgoedaansluiting.

Bijzonderheden
Gedeeltelijk kunststof kozijnen;
Combiketel Vailliant, eigendom (2013);
Garage (ca. 18 m²);
Berging (ca. 7 m²);
Twee royale slaapkamers van ca. 20 m² en ca. 30 m², eenvoudig terug te brengen naar vier slaapkamers;
Parkeerruimte voor 2 auto's op eigen erf;
Directe omgeving van het mooie recreatiegebied Het Roege Bos.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 348.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.876
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
266 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant Combi (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGKERK A 1502
Kadastrale kaart
Oppervlakte
266 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
90 m² (10 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Leegeweg 1 -15

€ 348.000 k.k.