Josine Reulingstraat 51 9746 AP Groningen

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1996
  • Wonen 89 m²
  • Aantal kamers 4
  • Perceel 134 m²

Omschrijving

Starters opgelet!

Ruime en verzorgde eengezinstussenwoning gelegen in de kindvriendelijke woonwijk "de Held". Nabij voorzieningen en uitvalswegen. De woning beschikt over een tuingerichte woonkamer met een open keuken. Via de schuifpui kom je in de vrij diepe achtertuin met berging. Op de verdieping bevinden zich drie prima slaapkamers en een keurige badkamer.

Goed onderhouden en netjes bewoond en parkeren voor de deur. Uitvalswegen A7 en A28 op een paar autominuten. Winkels en basisscholen op 5 minuten fietsafstand. Bushalte en wandelgebied (Roege Bos) op loopafstand.

INDELING
Begane grond: entree/hal met een modern toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Ruime L- vormige woonkamer met open keuken van ca. 32 m². De keuken is voorzien van dubbele spoelbak, oven-magnetron combi, gaskookplaat, afzuigkap en veel bergruimte in boven- en onderkasten. Via een schuifpui is er toegang tot de tuin.

Eerste Verdieping: overloop met toegang tot alle vertrekken. De grote slaapkamer aan de voorzijde is ca. 14 m². De overige twee slaapkamers zijn ca. 10 m² en 8 m². Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaat vloer. De badkamer is ca. 4 m² en beschikt over een douche, wastafel en toilet. Tevens is er hier ruimte voor de wasmachine.

Tuin: diepe achtertuin (ca. 13 m. bij 5 m.) op het noorden voorzien van terras, borders, gazon en achterom. Achterin de tuin staat een ruime houten berging v.v elektra.

ALGEMEEN
- woonoppervlakte ca. 89 m²;
- inhoud ca. 297 m³;
- perceeloppervlakte ca. 134 m²;
- bouwjaar 1996
- v.v. dubbel glas
- CV-ketel (combi HR) uit 2012.

Let op:
- aanvaarding in overleg;
- foto’s zijn met een groothoeklens gemaakt;
- standaard waarborgsomregeling van toepassing;
- plattegronden en brochure beschikbaar op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 189.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.129
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
134 m²
Inhoud
297 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom

Kadastrale gegevens

HOOGKERK A 1108
Kadastrale kaart
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
71 m² (13,2 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Held

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Held

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Josine Reulingstraat 51

€ 189.500 k.k.