Rubensstraat 90 9718 MG Groningen

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1979
  • Wonen 103 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 99 m²

Omschrijving

-- KEURIGE EENGEZINSWONING -- VIER SLAAPKAMERS -- ZONNIGE STADSTUIN -- BESCHUTTE LIGGING IN SCHILDERSBUURT -- NABIJ CENTRUM, NOORDERPLANTSOEN EN UITVALSWEGEN -- STRAKKE NETTE BADKAMER -- BEKIJK DE FOTO'S, HET FILMPJE EN DE PLATTEGRONDEN EN BEL SNEL VOOR EEN AFSPRAAK --

Op een rustige locatie staat deze keurig onderhouden eengezinswoning met zonnige stadstuin. De woning is altijd netjes bewoond en goed onderhouden, de badkamer is vervangen en de woning is aan de voorzijde recentelijk voorzien van kunststof kozijnen op de verdiepingen. De woning heeft een tuingerichte woonkamer en een straatgerichte keuken welke netjes maar eenvoudig is afgewerkt. Op de de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers en de strakke badkamer. Op de tweede verdieping zijn nog eens twee slaapkamers.

De ligging is heerlijk rustig, met winkels op steenworp afstand en het centrum, Noorderplantsoen en centraal station op fietsafstand. Er is altijd plek (betaald) voor je auto en de ringweg is snel en makkelijk bereikbaar.

Indeling:

Begane grond: entree, hal met bergzoldertje, provisiekast, toilet, meterkast, tuin gericht woonkamer (ca. 33 m²) met trapkast en deur naar de tuin, de half open keuken is gesitueerd aan de voorzijde is is netjes maar eenvoudig.

Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers (ca. 22 & 9 m²) en de strakke badkamer (v.v. wastafel, inloop douche, tweede toilet en wasmachine aansluiting).

Tweede verdieping: overloop met stookruimte en twee slaapkamers (ca. 10& 8 m²).

Bijzonderheden:
- deels voorzien van kunststof kozijnen, geheel voorzien van dubbel glas;
- verwarming middels een Intergas HR cv-ketel uit 2013 (lease);
- energielabel C;
- stenen berging aan de voorzijde van de woning;
- zonnige tuin met achterom.

Aanvaarding; in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 324.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.150
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, verspringend
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
99 m²
Inhoud
329 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2013, lease)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN C 11690
Kadastrale kaart
Oppervlakte
99 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
25 m² (5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Schildersbuurt

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Schildersbuurt

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Rubensstraat 90

€ 324.500 k.k.