- Verkocht onder voorbehoud
Tjariet 63 9746 PE Groningen Reitdiep
Uitgelichte kenmerken
-
155 m² wonen -
318 m² perceel -
5 slaapkamers
€ 545.000 k.k.
Wat worden mijn maandlasten?
Omschrijving
-- WONEN AAN (VAAR)WATER -- GELEGEN IN POPULAIRE WOONWIJK REITDIEP -- GROOT WOONHUIS MET AANGEBOUWDE GARAGE -- VIJF SLAAPKAMERS -- AANLEGSTEIGER BIJ DE TUIN -- RUSTIGE LIGGING -- BEKIJK DE FOTO'S, HET FILMPJE EN DE PLATTEGRONDEN EN BEL SNEL VOOR EEN AFSPRAAK --
Altijd al willen wonen aan (vaar)water, dan is dit je kans! In de geliefde woonwijk Reitdiep bieden wij deze ruime helft van een dubbel woonhuis met garage aan. De woning heeft een ruime tuingerichte woonkamer en een open keuken aan de voorzijde, op de eerste verdieping drie ruime slaapkamers en de badkamer. Op de tweede verdieping zijn nog twee ruime slaapkamers en de stookruimte. Naast de woning staat een stenen garage met vliering, dus voldoende ruimte voor je boot en alle spullen die daar bij horen. Achter in de tuin ligt het zonneterras, tevens aanlegsteiger voor de boot.
De ligging is heerlijk; aan het water, dus zo met je boot naar de Reitdiephaven, stadscentrum of Lauwersmeer en Friese wateren en op loopafstand van scholen en winkels. Het Zernike, stadscentrum en/of station zijn alle binnen 15 fietsminuten bereikbaar.
Indeling:
Entree, hal, meterkast, toilet, ruime tuingerichte woonkamer (ca. 52 m²) met schuifpui naar de tuin en aanlegsteiger. De half open keuken is aan de voorzijde gesitueerd. Via de hal is tevens de aangebouwde garage (ca. 24 m²) bereikbaar. In de garage is een vlizotrap naar de ruime bergvliering boven de garage.
Eerste verdieping:
Overloop met trapkast, drie slaapkamers (ca. 19, 12 en 8 m²) waarvan de grootste slaapkamer toegang heeft tot een ruime inloopkast. Via de hal is de keurige badkamer bereikbaar welke is voorzien van een wastafel, ligbad, separate douche en tweede toilet.
Tweede verdieping:
Ruime overloop, slaapkamer (ca. 11 m²) aan de voorzijde en een slaapkamer (ca. 12 m²) aan de achterzijde. Op deze verdieping zijn tevens de cv-ketel, de wasmachine aansluiting en de mechanische ventilatie aanwezig.
Achterin de tuin ligt de aanlegsteiger voor de boot.
Bijzonderheden;
- energielabel B;
- volledig geïsoleerd;
- schilderwerk buitenzijde 2016;
- 14 zonnepanelen aanwezig (2022);
- vanuit de tuin toegang tot het vaarwater;
- ruime aangebouwde garage en veel bergruimte;
- verwarming middels Remeha Avanta HR cv-ketel uit 2016.
Aanvaarding; in overleg
Altijd al willen wonen aan (vaar)water, dan is dit je kans! In de geliefde woonwijk Reitdiep bieden wij deze ruime helft van een dubbel woonhuis met garage aan. De woning heeft een ruime tuingerichte woonkamer en een open keuken aan de voorzijde, op de eerste verdieping drie ruime slaapkamers en de badkamer. Op de tweede verdieping zijn nog twee ruime slaapkamers en de stookruimte. Naast de woning staat een stenen garage met vliering, dus voldoende ruimte voor je boot en alle spullen die daar bij horen. Achter in de tuin ligt het zonneterras, tevens aanlegsteiger voor de boot.
De ligging is heerlijk; aan het water, dus zo met je boot naar de Reitdiephaven, stadscentrum of Lauwersmeer en Friese wateren en op loopafstand van scholen en winkels. Het Zernike, stadscentrum en/of station zijn alle binnen 15 fietsminuten bereikbaar.
Indeling:
Entree, hal, meterkast, toilet, ruime tuingerichte woonkamer (ca. 52 m²) met schuifpui naar de tuin en aanlegsteiger. De half open keuken is aan de voorzijde gesitueerd. Via de hal is tevens de aangebouwde garage (ca. 24 m²) bereikbaar. In de garage is een vlizotrap naar de ruime bergvliering boven de garage.
Eerste verdieping:
Overloop met trapkast, drie slaapkamers (ca. 19, 12 en 8 m²) waarvan de grootste slaapkamer toegang heeft tot een ruime inloopkast. Via de hal is de keurige badkamer bereikbaar welke is voorzien van een wastafel, ligbad, separate douche en tweede toilet.
Tweede verdieping:
Ruime overloop, slaapkamer (ca. 11 m²) aan de voorzijde en een slaapkamer (ca. 12 m²) aan de achterzijde. Op deze verdieping zijn tevens de cv-ketel, de wasmachine aansluiting en de mechanische ventilatie aanwezig.
Achterin de tuin ligt de aanlegsteiger voor de boot.
Bijzonderheden;
- energielabel B;
- volledig geïsoleerd;
- schilderwerk buitenzijde 2016;
- 14 zonnepanelen aanwezig (2022);
- vanuit de tuin toegang tot het vaarwater;
- ruime aangebouwde garage en veel bergruimte;
- verwarming middels Remeha Avanta HR cv-ketel uit 2016.
Aanvaarding; in overleg
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
