• Verkocht onder voorbehoud

Eemswaard 80 9734 CC Groningen Ruischerwaard

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 126 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Een modern vormgegeven energiezuinige hoekwoning met een vrij uitzicht in de kindvriendelijke woonwijk Ruischerwaard. Deze woning ligt aan een autoluwe straat tegen een groenstrook met speeltoestellen. Gunstig gelegen met winkels en scholen op een steenworp afstand en 10 minuten fietsen vanaf het stadscentrum. De verzorgd aangelegde en beschutte achtertuin biedt volop zon en een vrijstaande houten berging is bereikbaar middels achterom.

Indeling:
Hal/ entree; toilet met fontein; tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de tuin; keurige inbouwkeuken (2014) voorzien van apparatuur; provisiekast.

1e Verdieping:
Overloop; 3 slaapkamers; badkamer met wastafel en douche

Bijzonderheden:
- Gelegen in rustige straat t.o. groenstrook met speelweide
- Goed geïsoleerde woning
- Ideaal voor gezin
- Gelegen nabij alle voorzieningen
- Q3 2022 worden ramen (slaapkamer / woonkamer) vervangen voor HR++
- Q3 2022 worden er 10 zonnepanelen geplaatst

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.571
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Lessenaardak bedekt met overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
126 m²
Inhoud
306 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2016, eigendom

Kadastrale gegevens

NOORDDIJK B 1875
Kadastrale kaart
Oppervlakte
126 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Eemswaard 80

€ 275.000 k.k.