• Verkocht onder voorbehoud

Ranonkelstraat 58 9741 LV Groningen Selwerd

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 102 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

GOED ONDERHOUDEN | RUIME TUSSENWONING | ACHTERTUIN OP HET ZUIDEN | VOORZIJDE UITZICHT OP PLANTSOEN |

Ruim 6-kamer WOONHUIS aan rustige straat op een mooie woonlocatie in Selwerd. Aan voorzijde uitkijkend op groenvoorziening. Aan achterzijde tuin op het zuiden met berging en achterom.

Ranonkelstraat 58 te Groningen

INDELING:
Begane grond: tochtportaal met meterkast, hal met trapopgang, kelderkast en toilet, woonkamer 29 m² met half open keuken met een nette keukeninrichting met o.a. een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, ruime vrijstaande stenen berging.
1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers respectievelijk 13, 12, 5 en 5 m², badkamer met wastafelmeubel en douche, vaste trap naar
2e verdieping: grote multifunctionele ruimte / zolderkamer met dakkapel en opstelling cv ketel

BUITEN:
Aan de voorzijde over de volle breedte een ondiepe voortuin van ongeveer 3 meter diep, is zoals gebruikelijk in bruikleen van de gemeente. Aan de achterzijde een 8 meter diepe achtertuin op het zuiden bereikbaar vanuit de woonkamer en keuken en circa 6 meter breed met een stenen berging en achterom.

BIJZONDERHEDEN WOONHUIS:
• Totaal gebruiksoppervlak 113 m², perceeloppervlak 101 m²;
• Gebouwd in 1965;
• Diverse vaste kasten op de slaapkamers;
• Voorzien van isolatieglas (grotendeels) en dakisolatie;
• Voorzien van dakkapel met kunststof kozijn met isolatieglas;
• In 2005 voorzien van nieuwe geglazuurde pannen en goten;

BIJZONDERHEDEN WOONOMGEVING:
• Fraai gelegen met uitzicht op groengebied;
• Diverse voorzieningen zoals basisscholen, sportgelegenheden en winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn nabij;
• Op slechts 10 minuten fietsen van het centrum van Groningen;
• Voldoende parkeergelegenheid langs de straat (slechts aan één zijde woningen);

Aanvaarding in nader overleg,

Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.434
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
102 m²
Inhoud
393 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB HR (gas gestookt combiketel uit 2014, lease)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN L 3225
Kadastrale kaart
Oppervlakte
101 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GRONINGEN L 3240
Oppervlakte
1 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
48 m² (8 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Ranonkelstraat 58

€ 275.000 k.k.