• Verkocht onder voorbehoud

Reitdiephaven 528 9746 RL Groningen Reitdiep

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 140 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Leuk huis met label A++ waar je zo in kunt

Omschrijving

Op een mooie locatie in de gewilde woonwijk Reitdiep gelegen uitstekend onderhouden woonhuis uit 2018 met energielabel A++. Deze moderne en royale woning is volledig geïsoleerd en heeft aan de achterzijde een besloten zonnige tuin met achterom. Een parkeerplaats op eigen terrein alsmede een houten fietsenberging completeren deze fraaie woning. Het geheel is gelegen op een perceel van 140 m² en alle basisvoorzieningen zijn in de buurt aanwezig met o.a. een basisschool en kinderopvang op loopafstand. Het centrum van Groningen en uitvalswegen zijn snel en eenvoudig te bereiken maar vanaf de woning fiets je ook direct op het Groningse platteland.

Kortom: Instap klaar woonhuis op uitstekende locatie aan de rand van de stad.

Indeling:

Begane grond:

Hal/entree, toilet, royale en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en moderne keukenopstelling voorzien van diverse apparatuur, bergkast.

Eerste verdieping:

Overloop, 3 slaapkamers en een badkamer voorzien van douche, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping:

Royale zolderruimte voorzien van 3 dakramen met meerdere mogelijkheden. Op deze verdieping is ook de CV ketel aanwezig alsmede de wasmachine aansluiting.

INFO:

Woonoppervlak ca. 125 m²
Energielabel A++
De woning is extra uitgebouwd aan de achterzijde
14 zonnepanelen
P + R met snelle busverbinding naar de binnenstad
Fietsenberging ca 6 m²

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.400
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
430 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A++ Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

HOOGKERK A 3691
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
86 m² (16,5 meter diep en 5,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Reitdiephaven 528

€ 425.000 k.k.