• Onder bod

Friesestraatweg 119 9718 NE Groningen Schildersbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 119 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Blikvanger Ruime schipperswoning met een diepe en zonnige tuin.

Omschrijving

Sfeervolle en verrassend ruime schipperswoning met een diepe en zonnige tuin, veel privacy, terrassen, bergingen en gelegen in de schitterende Schilderbuurt.

Deze fraaie woning is gebouwd in de vorige eeuw en biedt veel sfeer. Met een speelse indeling verdeeld over drie lagen biedt de woning veel ruimte, 2 grote slaapkamers, een badkamer op de verdieping en een handige zolder. Er is veel gebruiksoppervlakte, 75m2 wonen en daarnaast nog eens ca 25m2 overig inpandige ruimte.

Wonen in de Schilderbeurt is super leuk. Het is een karakteristieke en bruisende stadswijk, met mooie architectuur en leuke cafétjes en terrassen. Ook vindt je om de hoek een supermarkt en loop je vanaf hier in 10 minuten de binnenstad in. De buurt is kindvriendelijk en beschikt over scholen op loop en fietsafstand. Tevens zit u met de auto via de uitvalswegen zo op de ringweg.

Indeling:
Via de karakteristieke voordeur kom je binnen en proef je meteen de sfeer. Er is een fraaie gang met glas in lood elementen en een modern toilet met fontein. De woonkamer is groot, biedt plaats voor een mooie zithoek met houtkachel en klassiek raampartij. De doorzonkamer met mooie lichtinval biedt door het formaat ook plaats voor bijvoorbeeld een 6 of 8 persoons eettafel. De open keuken is uitgevoerd met een keukenblok in hoekopstelling en inbouwapparatuur. Vanaf de eettafel heb je via de openslaande deuren zicht op de diepe en besloten achtertuin.

Verdieping:
Er is een ruime overloop met plaats voor een grote kledingkast en vanaf hier toegang tot twee ruime slaapkamers. De voorste slaapkamer heeft een kleine dakkapel en een vaste kast. De achterste slaapkamer met hoog plafond is voorzien van een hele grote dakkapel en biedt daardoor ook veel ruimte. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, ruime douche en wastafelmeubel. Ideaal is dat deze ook op de eerste verdieping is gesitueerd, dicht bij de slaapkamers dus.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is er een ruime zolder te bereiken, zeer geschikt als slaap-/logeerkamer met veel bergruimte.

Wil je wonen in een superleuk huis met veel ruimte op een geweldig plekje? Kom dan gauw kijken!

Bijzonderheden:
- Cv verwarmd, Remeha, HR combiketel.is 1 jaar oud.
- Bijna helemaal dubbelglas.
- Deels op de verdieping onder de 2 meter (overloop/slaapkamer voor is overig inpandig) wel zeer mooie en verrassende ruimtes.
- Woonoppervlak: 75m2
- Overig inpandig: 24,8m2

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.667
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Soort dak
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
119 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combiketel ( combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN L 3980
Kadastrale kaart
Oppervlakte
39 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GRONINGEN L 155
Oppervlakte
80 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
83 m² (18,5 meter diep en 5,3 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Friesestraatweg 119

€ 350.000 k.k.