• Verkocht onder voorbehoud

Baken 93 9732 BE Groningen Lewenborg-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 159 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Tot in de puntjes verzorgde gezinswoning in Lewenborg met zowel een royale voor- als achtertuin. De woning is super strak afgewerkt, volledig gerenoveerd en gemoderniseerd o.a. kunststof kozijnen, nieuwe keuken en sanitair (badkamer én toilet). Oftewel zeer de moeite waard om een kijkje te komen nemen!

INDELING

Begane grond:
Diepe voortuin (circa 11m) met entree:
Hal met meterkast - woonkamer met eiken houtenvloer, glad gestuukte wanden/plafond en open keuken met fraaie strakke keukeninrichting (o.a. voorzien van vaatwasser, inductiekookplaat, oven, koelkast, vriezer en afzuigkap), trapkast en deur naar de achtertuin met stenen berging en achterom.
Tussenhal met nieuw toilet (zwevend) en trapopgang naar de...

1e Verdieping:
Overloop met laminaatvloer (doorlopend in de slaapkamers) - 3 slaapkamers (14, 10 en 7m²) - mooie verzorgde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet, handdoekradiator en mechanische ventilatie - berging annex stook- en wasruimte met opstelling cv-ketel en wasmachine aansluiting.

Tuin:
Voortuin circa 69m²
Achtertuin circa 35m² met achterom en stenen berging.

BIJZONDERHEDEN
Verwarming d.m.v. cv-combiketel (Intergas bj. 2010);
Volledig voorzien van kunststof kozijnen;
Energielabel B;
Dakbedekking hoofddak en afdakje entree vervangen in 2012.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.750
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
159 m²
Inhoud
339 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN AC 4808
Kadastrale kaart
Oppervlakte
159 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Voortuin
69 m² (11 meter diep en 6,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Baken 93

€ 275.000 k.k.