• Verkocht onder voorbehoud

Okswerd 16 9746 CP Groningen Reitdiep

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 217 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

VRIJSTAAND WONEN | WIJK “REITDIEP” | GELIJKVLOERS WONEN MOGELIJK | 2 BADKAMERS | ACHTERTUIN OP HET ZUIDWESTEN

In de zeer geliefde woonwijk “Reitdiep” ligt deze moderne VRIJSTAANDE WONING met carport, extra parkeerplaatsen, een vrijstaande houten berging van circa 10 m² en een gerieflijke zonnige tuin rondom. De eerste bewoners hadden een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De slaapkamer is momenteel als eethoek bij de woonkamer gevoegd, maar is eenvoudig weer te separeren

Okswerd 16 te Groningen

INDELING:
Begane grond: Entree/hal met garderobe, toilet en fraaie lichte trapopgang, Extra grote living van ca 53 m² met vloerverwarming, openslaande tuindeuren naar zonneterras aan de achterzijde en open keuken met luxe uitgevoerde keuken (2011). Voorheen was er een slaapkamer op begane grond van 11 m² deze is thans bij woonkamer gevoegd. Badkamer (2007) is nog aanwezig met o.a. inloop-douche en aansluiting voor wastafel, momenteel in gebruik als bijkeuken.
1e Verdieping: Overloop, slaapkamer aan de voorzijde van 10 m² met airco en een slaapkamer aan de achterzijde van
7 m², 2e badkamer (2011) met inloopdouche wastafel en 2e toilet. Kleedkamer / walk-in-closet en berging, boven de carport. Vaste trap naar….
2e Verdieping: multifunctionele ruimte met een nuttig vloeroppervlak van 22 m², keurig afgewerkte logeerzolder met 2 grote dakramen en bergruimte, tevens aansluiting voor wasmachine en wasdroger.

BUITEN:
De woning heeft rondom tuin en is volledig bestraat, er is altijd wel een plek om in de zon te zitten, achtertuin is op het ZUIDWESTEN. Ruime tuinberging van circa 10 m². Op eigen terrein is ruimte om meerdere auto’s te parkeren.
Totale perceeloppervlak is 215 m²

BIJZONDERHEDEN WOONHUIS:
- Woonoppervlak is 127 m² , inhoud 425 m³.
- Uitstekend geïsoleerd vrijstaand woonhuis
- Oorspronkelijk bouwjaar is 2007
- CV- installatie met vloerverwarming en radiatoren en eigen HR-combi-ketel (ca 2007);
- Luxe keuken geplaatst in 2011 met een kooktoestel/ afzuigkap/ vaatwasser/ koelkast/ oven en granieten werkblad.
- 6 zonnepanelen voor opwekking van elektriciteit;
- airco in de grote slaapkamer;
- waterontharder voor kalkvrij water;

BIJZONDERHEDEN WOONOMGEVING:
Deze jonge noordwestelijke stadswijk met basisschool, winkels als Jumbo, Action, etc. medisch centrum en een gezellige boulevard met recreatiehaven, sluit aan op het terrein van het Zernike-complex met o.a. de Hanzehogeschool. De uitgestrekte weidegebieden van het “Hogeland” sluiten naadloos aan op deze fraaie woonwijk. Okswerd is een rustige straat zonder doorgaand verkeer en daardoor ook ideaal voor gezinnen met kleine kinderen. Uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer en goede aansluiting op de ringweg.

Aanvaarding in nader overleg.

Vraagprijs: € 425.000,-- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.346
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
217 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGKERK A 2981
Kadastrale kaart
Oppervlakte
215 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HOOGKERK A 2988
Oppervlakte
1 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Mandelig
HOOGKERK A 2999
Oppervlakte
1 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Zonneterras
33 m² (3 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Carport en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Okswerd 16

€ 425.000 k.k.