• Sold under reservation

Jadestraat 97 9743 HC Groningen Vinkhuizen-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 169 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Lichte hoekwoning met 4 slaapkamers centraal gelegen in Vinkhuizen

Omschrijving

BELEEF HET MET DE MAKELAAR

Comfortabel wonen in deze lichte hoekwoning en centraal gelegen op loopafstand van vele praktische voorzieningen en het groen. Dat maakt deze woning tot een fijne plek om te wonen in Vinkhuizen-Noord.

De hoekwoning is comfortabel dankzij de grote raampartij aan voor- en achterzijde van de woonkamer, daardoor ervaar je de gehele dag veel natuurlijk lichtinval. In de ochtend is er volop zon in de voortuin, het is daar ’s morgens fijn vertoeven met je kopje koffie. Later op de dag komt de zon in de achtertuin en heb je heerlijk de middag en avondzon. Je kan dus nagenoeg de gehele dag genieten van de zon!

In 2016 is de muur tussen de keuken en woonkamer doorgebroken en is de keuken verplaatst naar de aangebouwde berging. Hierdoor is een ruime eet- en zithoek in de woonkamer gerealiseerd. Dankzij de bergzolder en riante losstaande houten schuur in de tuin heb je nog meer dan voldoende bergruimte over. Verder is de woning uitgerust met kunststof kozijnen, dat maakt de woning zeer onderhoudsvriendelijk. Parkeren kan op de direct naast de woning gelegen openbare parkeerplaatsen. Daar is voldoende ruimte om te parkeren en tevens zit het direct bij de zijdeur naar de achtertuin, lekker praktisch! Omtrent duurzaam wonen, de woning beschikt over Energielabel B, heeft dubbel glas in de gehele woning en er zijn in 2019 zonnepanelen geplaatst.

Wat zal deze fijne woning goed passen bij zowel starters, een (jong)gezin of als doorstromer. In de wijk woont namelijk jong en oud naast elkaar. Deze woning is heerlijk centraal gelegen, met een speeltuintje voor de deur, diverse scholen en kinderopvang in de buurt, op nog geen 5 minuten lopen het moderne winkelcentrum van Vinkhuizen en op ca. 10 minuten loopafstand Het Roege bos. Op de fiets ben je binnen 10 minuten in het gezellige stadscentrum van Groningen. Bushaltes en ook de huisarts, tandarts, apotheek en opticien zitten op loopafstand. De uitvalswegen A7 en A28 zijn uitstekend te bereiken.

Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan een afspraak zodat je de woning kan bezichtigen.

BIJZONDERHEDEN:
- Lichte hoekwoning centraal gelegen in Vinkhuizen-Noord
- Rustig autovrij paadje aan voor- en achterzijde van het huis
- Op loopafstand: winkelvoorzieningen, zorginstanties, kinderopvang, scholen en het groen
- 4 slaapkamers
- Woning is uitgerust met zonnepanelen (2019)
- Riante voor- en achtertuin
- Woonoppervlakte ca. 95 m2
- Bosscher Janssens notarissen te Groningen zal zowel de koopovereenkomst als transportakte opmaken

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.632
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Sold under reservation
Aanvaarding
Available in consultation

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
169 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
5 rooms (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN L 8765
Kadastrale kaart
Area
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GRONINGEN L 8768
Area
49 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
67 m² (9,4 meter diep en 7,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Jadestraat 97

€ 250.000 k.k.