• Verkocht onder voorbehoud

Anna Blamanstraat 79 9746 AC Groningen De Held

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 246 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

- Vrij wonen nabij de stad -
- V.v. 16 zonnepanelen -
- € 10.000,- subsidie nog te besteden -

In de prettige woonwijk De Held gelegen 2-onder-1 kap, met de gezellige binnenstad van Groningen op fietsafstand. De woning is op vele vlakken verbeterd, zo beschikt de woning over 16 zonnepanelen, is in 2021 de badkamer gemoderniseerd en zijn de 1e en de 2e verdieping voorzien van kunststof kozijnen. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een houtkachel en een schuifpui, waardoor je zo de tuin in loopt. Vanuit de tuin heb je een prachtig vrij uitzicht in het groen. De woning beschikt over maar liefst 4 slaapkamers en meer dan voldoende opbergruimte. Mocht je een slaapkamer te kort komen dan maak je er in een handomdraai 5 slaapkamers van. Kortom, een woning die garant staat voor enorm veel woonplezier!

Indeling: hal/entree v.v. laminaat, toilet, tuingerichte woonkamer met houtkachel en laminaat (ca. 25 m²), open woonkeuken met inbouwapparatuur v.v. laminaat (ca. 20 m²).
1e verdieping: overloop v.v. laminaat, fraaie badkamer met inloopdouche, toilet en dubbel wastafelmeubel, royale slaapkamer v.v. laminaat (ca. 20 m²), slaapkamer v.v. laminaat (voorheen 2 slaapkamers ca. 15 m²), berging.
2e verdieping: overloop met berging v.v. laminaat, 2 slaapkamers v.v. laminaat (ca. 13 en 12 m²).

Info: CV HR 2013, 16 zonnepanelen, € 10.000,- SNN subsidie nog te besteden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.993
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Perceel
246 m²
Inhoud
475 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGKERK A 1427
Kadastrale kaart
Oppervlakte
246 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
117 m² (13 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Anna Blamanstraat 79

€ 425.000 k.k.