Multatulistraat 112 9721 NN Groningen De Wijert

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 143 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Nette jaren ´60 eengezinswoning gelegen in de woonwijk de Wijert-Noord ten zuiden van Groningen. Deze HOEKWONING
met berging heeft een lichte woonkamer, vier slaapkamers, tuin op het zuiden en een vernieuwde keuken is deze woning zéker een bezichtiging waard. Het Overwinningsplein, winkelcentrum Van Lenneplaan en het Helperplein met al haar voorzieningen liggen om de hoek, maar ook sportfaciliteiten, uitvalswegen en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar.

Indeling:
Entree/hal, toilet, zonnige woonkamer (ca. 26 m²) op zuid met mooi aangelegde tuin. De gesloten keuken (met enige inbouwapparatuur) bevindt zich aan de voorzijde, evenals een ruime provisiekast. Eerste verdieping: overloop, vier slaapkamers (ca. 10/11/11/7,5m²), eenvoudige badkamer (v.v. wastafelmeubel en douche). Via een vlizotrap is de ruime zolderverdieping te bereiken. Met de nodige aanpassingen zijn hier eventueel nog twee (slaap)kamers te creëren.

Bijzonderheden:
- De woning wordt verwarmd middels een HR cv-ketel uit 2019;
- de keuken is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap en aansluiting voor vaatwasser en wasmachine
- aan de voorzijde is een inpandige (fietsen)berging;
- de tuin aan de voorzijde is in gebruik van de gemeente;
- de fraai aangelegde tuin aan de achterzijde met verschillende terrassen is zuid gericht;
- aan de achterzijde is nog een berging;
- de woning is beneden voorzien van dubbel glas;
- de gevels zijn na-geïsoleerd
- verkoopvoorwaarden zijn van toepassing;

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.979
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Perceel
143 m²
Inhoud
478 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELPMAN M 9934
Kadastrale kaart
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (9 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Multatulistraat 112

€ 289.000 k.k.