• Verkocht onder voorbehoud

Vogelkersstraat 15 9741 NK Groningen Selwerd

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 120 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Ruime tussenwoning met maar liefst vijf slaapkamers en een achtertuin met berging en achterom. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, heeft een cv-ketel van 2014 en een energielabel C. Het leuke van deze woning is dat je het geheel naar wens kunt opknappen/moderniseren.

Deze gezinswoning met veel potentie is gelegen in de wijk Selwerd, met het park om de hoek. Alle voorzieningen, zoals winkels, scholen en kinderopvang vind je in de wijk. Binnen 10 minuten fietsen sta je op de Grote Markt en het Zernikecomplex bevindt zich op enkele minuten fietsen. Daarnaast ben je binnen enkele minuten op de ringweg van Groningen.

INDELING
Begane grond: entree/hal, moderne toiletruimte (2017), lichte woonkamer van ca. 26 m², halfopen (woon)keuken van ca. 16 m² met een keukenopstelling voorzien van o.a. een 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken loop je zo de beschutte achtertuin in met berging en achterom naar een speelveldje.

Eerste verdieping: overloop, vier slaapkamers van ca. 13, 10, 6 en 5 m², waarvan de twee grote slaapkamers een vaste kast hebben. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping: overloop met cv-opstelling, bergruimte en witgoedaansluiting, slaapkamer van ca. 8 m² voorzien van twee dakramen.

GOED OM TE WETEN
- een gezinswoning met veel potentie;
- toilet vernieuwd in 2017;
- beschutte achtertuin met berging en achterom;
- grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en HR++ beglazing;
- energielabel C;
- cv-ketel Nefit 2014 (eigendom);
- woning wordt verkocht met ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule;
- aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.264
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
120 m²
Inhoud
365 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN L 2292
Kadastrale kaart
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (12 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Vogelkersstraat 15

€ 249.000 k.k.