Holtstek 14 9713 DC Groningen Damsterbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 140 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Op een bijzonder en rustig plekje in groene woonomgeving, nabij de binnenstad, staat deze ruime gezinswoning met heerlijk besloten voor- én achtertuin!

De woning is gelegen op een prachtige plek in een rustig en groene woonomgeving, gebouwd in de jaren '80, tussen het Eemskanaal en het Damsterdiep. In 10 minuten loop je naar de Grote Markt en UMCG. Voorzieningen en uitvalswegen liggen direct om de hoek.

Indeling:
entree/hal, meterkast en modern toilet met wandcloset en fonteintje. De woonkamer met open keuken is licht en ruim (samen 39 m²) met zicht op de groene en besloten achtertuin. De open keuken aan de voorzijde in neutrale kleurstelling is geplaatst in rechte opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:
overloop met daaraan drie slaapkamers van 8, 13 en 14 m² groot. De moderne badkamer is volledige betegeld en voorzien van ruimte inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet.

Tweede verdieping:
de bovenste verdieping van de woning is verassend ruim met twee royale en lichte slaapkamers van 12 en 14 m². Op de overloop bevinden zich de cv ketel en wasmachine-aansluiting.

Tuinen:
De woning heeft een voor- én achtertuin. Aan de voorzijde een stenen fietsenberging en een besloten terras met groen op het zonnige westen. Aan de achterzijde ligt een heerlijk besloten groen tuin op het oosten.

- fantastisch en rustig gelegen!
- maar liefst 5 slaapkamers;
- moderne badkamer;
- besloten voor- én achtertuin;
- voorzijde voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas;
- Cv verwarmd middels nieuwe Remeha HR 2022;
- voorgevel recentelijk opnieuw gevoegd;
- vloerisolatie aangebracht december 2021.

Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.320
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
419 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Hr (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN P 635
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
42 m² (8,3 meter diep en 5,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Holtstek 14

€ 425.000 k.k.