• Onder bod

Hendrik Lofversstraat 51 9744 GW Groningen

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 152 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Mooie ruime tussenwoning in rustige, groene buurt met 4 slaapkamers!

Omschrijving

Deze ruime tussenwoning met grote dakkapel is mooi gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met veel groen.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een groot grasveld met uitzicht over een ecologisch park.
De woning telt vier slaapkamers en is vrijwel geheel gerenoveerd. Er is een fraaie kunststof schuifpui aan de achterzijde geplaatst en de woning is geheel voorzien van isolerend glas.
De ruime woonkamer heeft een aangename lichtinval en bij de woning hoort een nabijgelegen garagebox.

Bekijk ook vooral de 3d-tour door de woning.

Indeling:
U komt binnen in de hal. Hier bevindt zich het toilet met fonteintje, een trapkast en de trapopgang naar de overloop op de eerste verdieping. Via de hal bereikt u de royale, zonnige woonkamer (ca. 26m²).
Deze is voorzien van een eikenhouten vloer en een kunststof pui aan de achterzijde. Een deur biedt toegang tot het terras en de achtertuin.
De moderne keuken (ca. 6,6m) beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een fraai natuurstenen werkblad. Onder de gootsteen is een 10l. boiler aanwezig. Ook vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.
Zowel de hal als de keuken beschikken over een pvc-vloer met vloerverwarming!

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal bereikt u de overloop op de eerste verdieping.
Hier bevinden zich drie slaapkamers (van resp. ca. 13m², 11,7m² en 6,1m²) en de badkamer. De badkamer (ca. 2,5m²) is voorzien van een fraai ligbad met douche en een wastafel.

Tweede verdieping:
De vaste trap op de overloop leidt naar de tweede verdieping. Hier bevindt zich een kast die beschikt over veel bergruimte. Tevens bevindt zich hier de nieuwe cv-ketel (Nefit Proline HRC24 CW3 uit 2020 in eigendom) en de witgoedaansluitingen.
Op deze verdieping bevindt zich een ruime vierde slaapkamer (ca. 12,5m²) met veel bergruimte achter de knieschotten.
Door de grote dakkapel beschikt ook de tweede verdieping over veel lichtinval.

Tuinen:
Aan de voorzijde van de woning is een ruime siertuin aangelegd.
De achterzijde is een mooie, zonnige tuin gelegen met een vrijstaande stenen berging en achterom.
Over de gehele breedte van de achtergevel zijn zonneschermen aangebracht.

Bijzonderheden:
* Ruime tussenwoning in groene rustige buurt;
* Vier slaapkamers;
* Vrijwel geheel gerenoveerd;
* Deels voorzien van kunststof kozijnen;
* Inclusief garagebox

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.912
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
152 m²
Inhoud
354 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline HRC24 CW3 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGKERK C 2835
Kadastrale kaart
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (8 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hoogkerk-Zuid

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hoogkerk-Zuid

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Hendrik Lofversstraat 51

€ 195.000 k.k.