• Verkocht onder voorbehoud

Zuiderweg 199 9744 AD Groningen

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 116 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Prinsheerlijk wonen in een ROYALE GEZINSWONING + GEHEEL VOORZIEN VAN KUNSTSTOF KOZIJNEN + RUIME BIJKEUKEN + ZONNIGE TUIN. Ben jij op zoek naar de ideale starters of gezinswoning? Dan zou dit zomaar eens jouw kans kunnen zijn. De woning bied 3 slaapkamers en een nette badkamer. Er is een mogelijkheid tot het ombouwen voor een vierde slaapkamer.

De prachtige tussenwoning staat in de kindvriendelijke buurt Hoogkerk. De woning heeft een hele sfeervolle achtertuin met een houten berging en een elektrische zonnescherm.

In de gezellige en nette woonomgeving Hoogkerk vind je dit gezinshuis dat zeer goed onderhouden is.
Kom je snel kijken? Bel ons voor een afspraak.

OMGEVING:
Voorzieningen zoals winkels, basisscholen en sportverenigingen zijn op enkele minuten van de woning gelegen. Het centrum van de stad Groningen is met de auto via het Hoendiep snel te bereiken, op de fiets ben je circa 20 minuten nodig. De zeer gunstige ligging ten opzichte van de ontsluiting richting de A7 is een plus, maar ook de P+R is om de hoek voor een snelle busverbinding.

INDELING:
Entree
De hal met fraaie garderobe, toilet en deur naar de ruime bijkeuken (gerenoveerd in 2018). De bijkeuken is voorzien van wasmachine aansluitingen.

Via de hal bereik je de ruime tuingerichte woonkamer die is voorzien van PVC vloer, kunststof pui met en tuindeur.
Half open moderne keuken met 5 pits kookplaat, oven, combimagnetronoven, vaatwasser en koelkast.

1e verdieping:
Overloop naar 2 grote slaapkamers (eenvoudig 3 slaapkamers van te maken), keurig ingerichte badkamer met een zwevend 2e toilet, douchehoek en groot wastafelmeubel.

2e verdieping:
Vaste trap naar grote zolderkamer (nu gebruikt als slaapkamer) met veel bergruimte.

Achtertuin:
De sfeervolle achtertuin ligt heerlijk om het zuidwesten! Achter de tuin is er ruim voldoende parkeergelegenheid. De achtertuin heeft ook een achterom.

BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlakte 116m2 volgens NEN2580
- Energielabel B
- Bouwjaar 1977
- Zeer centrale ligging in Hoogkerk
- CV-Ketel Intergas 2019
- Achtertuin zuidwesten met achterom
- Schutting is geplaatst 2019
- Houtenberging in de achtertuin
- Bijkeuken is voorzien van wasmachine aansluiting
- Bijkeuken en toilet gerenoveerd in 2018
- Elektrische zonnescherm
- Kindvriendelijke woonwijk
- Elektrische rolluiken aan achtergevel
- De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en horren
- Tegenover een openbare basisschool
- Ruskenveenseplas ligt op 10 minuten
- Dichtbij het winkelcentrum
- Levering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.940
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
116 m²
Inhoud
405 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGKERK C 3204
Kadastrale kaart
Oppervlakte
116 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
42 m² (8,9 meter diep en 4,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hoogkerk-Zuid

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hoogkerk-Zuid

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Zuiderweg 199

€ 225.000 k.k.