• Onder bod

Zilvermeer 70 9735 BD Groningen Zilvermeer

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 520 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Blikvanger Mooi gelegen woning met garage, 3 slaapkamers en tuin aan het water!

Omschrijving

Deze fraaie en keurig onderhouden stolpwoning is prachtig gelegen aan het water aan de rand van Lewenborg. Op een steenworp afstand bevindt zich het recreatiegebied Kardinge. In de directe omgeving bevinden zich tal van voorzieningen waaronder scholen en een winkelcentrum. Om de hoek ligt de ringweg waardoor u binnen een kwartier in de binnenstad van Groningen bent.
De woning beschikt over drie slaapkamers, een aangebouwde stenen garage en een heerlijke tuin op het zuiden.

Bekijk ook vooral de 3d-tour door deze woning (via uw webbrowser)!

Indeling:
U komt binnen in de hal/entree. Deze beschikt over een pvc vloer. Hier bevindt zich de meterkast, garderobe, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping, een wasruimte met de witgoedaansluitingen en de toegang naar de woonkamer.
De royale en lichte woonkamer met speelse raampartijen is ca. 45m² groot, voorzien van een eikenhouten vloer en biedt een mooi uitzicht over de achtertuin.
De half-open keuken (ca. 7m²) beschikt over een 4-pits elektrische kookplaat, afzuigkap, oven en koel-vriescombinatie.
Een deur in de woonkamer biedt toegang tot het terras en de achtertuin.

Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping.
Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers beschikken alle over velux-dakramen en zijn ca. 13m², 14m² en 19m² groot. De grootste slaapkamer beschikt over een ruime walk-in-closet.
De badkamer (ca. 7m²) is voorzien van een douchecabine, ligbad, tweede toilet en dubbele wastafel.

Tuinen:
De voor- zij- en achtertuin zijn fraai aangelegd en bieden door het vele groen veel privacy.
De oprit leidt naar de ruime stenen garage (ca. 36m²) die ook inpandig toegankelijk is.
De achtertuin is gelegen op het zuiden én aan het water. De tuin beschikt over een terras en gazon. Hier kunt u de hele dag van de zon genieten!

Bijzonderheden:
* Mooie stolpwoning met 3 slaapkamers en garage;
* Heerlijke groene tuin aan het water;
* Definitief energielabel B;
* CV-ketel Atag uit 2011 in eigendom;
* Keurig onderhouden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.913
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Tentdak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
36 m²
Perceel
520 m²
Inhoud
491 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN AC 5174
Kadastrale kaart
Oppervlakte
520 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
203 m² (15 meter diep en 13,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Zilvermeer 70

€ 450.000 k.k.