• Onder bod

Topaasstraat 33 9743 LB Groningen Vinkhuizen-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 120 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Ruime en goed onderhouden hoekwoning met vier slaapkamers!

Omschrijving

Deze verrassend ruime en goed onderhouden hoekwoning is mooi gelegen in Vinkhuizen. De woning beschikt over vier slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en zowel de begane grond als eerste verdieping beschikken over kunststof kozijnen met HR++ glas.
In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen waaronder scholen, een winkelcentrum, supermarkt en zorgfaciliteiten. De ringweg ligt om de hoek en binnen een kwartier fietsen staat u in de binnenstad van Groningen.

Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken!

Indeling:
U komt binnen in de entree/hal met het toilet, de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de keuken. De ruime en moderne keuken (ca. 10m²) is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en magnetron. Ook bevinden zich hier witgoedaansluitingen. Een deur biedt toegang tot het terras en de achtertuin.
Vanuit de keuken komt u in de ruime en lichte woonkamer met eetgedeelte (totaal ca. 32m²).

Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevindt zich een inbouwkast en toegang tot de drie slaapkamers en badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 13m² groot en beschikt over twee inbouwkasten. De slaapkamers aan de achterzijde zijn ca. 17m² en 9m² groot. De grotere kamer is eveneens voorzien van twee inbouwkasten. De moderne badkamer is uitgerust met een douche, toilet en wastafelmeubel.
Ook op deze verdieping zijn alle kamers voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas.

Tweede verdieping:
De vaste trap leidt naar de overloop op de tweede verdieping. Hier bevindt zich de cv-opstelling (Intergas uit 2009 in eigendom) en deur naar de ruime vierde slaapkamer (ca. 10m²). De slaapkamer is voorzien van een dakraam, inbouwkasten en deur naar een bergruimte.

Tuinen:
De voortuin is een net aangelegde siertuin. De achtertuin is onderhoudsarm en beschikt over een terras, borders, achterom en vrijstaande stenen berging met elektra (ca. 10m²).

Bijzonderheden:
* Ruime hoekwoning met vier slaapkamers;
* Moderne keuken en badkamer;
* Kunststof kozijnen met HR++ glas op begane grond en eerste verdieping;
* Dicht bij winkelcentrum, scholen en ringweg;
* Aanvaarding kan eventueel per direct.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.070
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Onder bod
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
120 m²
Inhoud
455 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN L 4791
Kadastrale kaart
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (7,5 meter diep en 6,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Topaasstraat 33

€ 265.000 k.k.