• Verkocht onder voorbehoud

Kruisgang 71 1613 DB Grootebroek

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 162 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

DEZE PRIJS BETREFT EEN VANAF PRIJS, BIEDINGEN VANAF € 235.000,- K.K.

Op een fantastische locatie bieden wij u te koop aan deze tussenwoning met GARAGE, aangebouwde bijkeuken en dakopbouw/dakkapel. Het geheel is gelegen op 162 m² eigen grond met de tuin op het westen. Op korte afstand van de woning treft u alle voorzieningen, waaronder een buurtwinkelcentrum met Dekamarkt, het grote overdekte winkelcentrum Streekhof, sportaccommodaties, NS-station, scholen en uitvalswegen naar Hoorn-Amsterdam.

De woning is aan de voorzijde zeer vrij en fraai gelegen met uitzicht over een waterpartij en groenstrook. Via de achterzijde is de brede garage bereikbaar. Naast de bijzondere ligging heeft deze eengezinswoning een aantal extra's. Zo is de begane grond (behoudens de uitbouw) voorzien van een moderne stenen vloer met vloerverwarming. Op de eerste verdieping treft u twee slaapkamers (voorheen 3), waarvan de masterbedroom van een zeer royaal formaat is en is voorzien van een vaste kast. De gunstige tuinligging is een absolute plus.

Globale indeling: entree, hal, keuken, tuingerichte woonkamer, open trap en de bijkeuken. De hal beschikt over een vaste schuifkast. Daarna komt u in de straatgerichte semi-open keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten een gaskookplaat en afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken kijkt u vrij uit over een groenstrook met waterpartij. Doordat het toilet is verplaatst naar de aanbouw is de woonkamer extra ruim geworden. In de aanbouw aan de achterzijde bevindt zich nu een achterentree en de moderne toiletruimte met wandtoilet.

1e Verdieping: overloop, twee slaapkamers (voorheen 3), ruime badkamer voorzien van doucheruimte, wastafelmeubel en een 2e wandtoilet.

2e Verdieping: bereikbaar middels een vaste trap. Dankzij de dakopbouw is hier een zeer riante 3e slaapkamer gecreëerd met vaste kastruimte. De ruime overloop heeft vaste kasten en hier is tevens de nieuwe CV-ketel opstelling uit 2019 geplaatst.

De achtertuin is onlangs onderhanden genomen, geheel opnieuw betegeld en voorzien van een vijver, een buitenkraantje en nieuwe schuttingen. Het zonnescherm is geen overbodige luxe voor de zonnige situering van de tuin. U heeft hier volop de zon uit het zuiden, maar door de ligging op het westen kunt u ook na het werk nog van de zon genieten en de laatste zonnestralen ontvangen/de zon zien ondergaan.

De garage is zeer ruim van formaat, namelijk 5.80 meter lang en 5.20 meter breed. Aan de achterzijde is een brede elektrische rolluikdeur + loopdeur en aan de voorzijde een extra loopdeur. Er is tevens een uitstortgootsteen aanwezig. Alle ruimte voor iemand die van klussen houdt of veel bergruimte nodig heeft.

De woning is goed geïsoleerd en volledig voorzien van isolerende beglazing. De woning heeft een C label.

Unieke kans! Een tussenwoning met garage komt niet vaak op de markt. Bent u geïnteresseerd in deze tussenwoning met garage? Maak dan een afspraak op de door ons georganiseerde kijkmomenten. Bel, wees er snel bij, want vol is vol!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.098
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Externe bergruimte
30 m²
Perceel
162 m²
Inhoud
358 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Czerra Plus CW5 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

STEDE BROEC E 1965
Kadastrale kaart
Oppervlakte
162 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
56 m² (10,6 meter diep en 5,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Buurt

Kloosterhof en Oostersluis, Grootebroek

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kloosterhof en Oostersluis

Heel Grootebroek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kloosterhof en Oostersluis

Heel Grootebroek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kruisgang 71

€ 235.000 k.k.