Kruisgang 71 1613 DB Grootebroek

DEZE PRIJS BETREFT EEN VANAF PRIJS, BIEDINGEN VANAF € 235.000,- K.K.

Op een fantastische locatie bieden wij u te koop aan deze tussenwoning met GARAGE, aangebouwde bijkeuken en dakopbouw/dakkapel. Het geheel is gelegen op 162 m² eigen grond met de tuin op het westen. Op korte afstand van de woning treft u alle voorzieningen, waaronder een buurtwinkelcentrum met Dekamarkt, het grote overdekte winkelcentrum Streekhof, sportaccommodaties, NS-station, scholen en uitvalswegen naar Hoorn-Amsterdam.

De woning is aan de voorzijde zeer vrij en fraai gelegen met uitzicht over een waterpartij en groenstrook. Via de achterzijde is de brede garage bereikbaar. Naast de bijzondere ligging heeft deze eengezinswoning een aantal extra's. Zo is de begane grond (behoudens de uitbouw) voorzien van een moderne stenen vloer met vloerverwarming. Op de eerste verdieping treft u twee slaapkamers (voorheen 3), waarvan de masterbedroom van een zeer royaal formaat is en is voorzien van een vaste kast. De gunstige tuinligging is een absolute plus.

Globale indeling: entree, hal, keuken, tuingerichte woonkamer, open trap en de bijkeuken. De hal beschikt over een vaste schuifkast. Daarna komt u in de straatgerichte semi-open keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten een gaskookplaat en afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken kijkt u vrij uit over een groenstrook met waterpartij. Doordat het toilet is verplaatst naar de aanbouw is de woonkamer extra ruim geworden. In de aanbouw aan de achterzijde bevindt zich nu een achterentree en de moderne toiletruimte met wandtoilet.

1e Verdieping: overloop, twee slaapkamers (voorheen 3), ruime badkamer voorzien van doucheruimte, wastafelmeubel en een 2e wandtoilet.

2e Verdieping: bereikbaar middels een vaste trap. Dankzij de dakopbouw is hier een zeer riante 3e slaapkamer gecreëerd met vaste kastruimte. De ruime overloop heeft vaste kasten en hier is tevens de nieuwe CV-ketel opstelling uit 2019 geplaatst.

De achtertuin is onlangs onderhanden genomen, geheel opnieuw betegeld en voorzien van een vijver, een buitenkraantje en nieuwe schuttingen. Het zonnescherm is geen overbodige luxe voor de zonnige situering van de tuin. U heeft hier volop de zon uit het zuiden, maar door de ligging op het westen kunt u ook na het werk nog van de zon genieten en de laatste zonnestralen ontvangen/de zon zien ondergaan.

De garage is zeer ruim van formaat, namelijk 5.80 meter lang en 5.20 meter breed. Aan de achterzijde is een brede elektrische rolluikdeur + loopdeur en aan de voorzijde een extra loopdeur. Er is tevens een uitstortgootsteen aanwezig. Alle ruimte voor iemand die van klussen houdt of veel bergruimte nodig heeft.

De woning is goed geïsoleerd en volledig voorzien van isolerende beglazing. De woning heeft een C label.

Unieke kans! Een tussenwoning met garage komt niet vaak op de markt. Bent u geïnteresseerd in deze tussenwoning met garage? Maak dan een afspraak op de door ons georganiseerde kijkmomenten. Bel, wees er snel bij, want vol is vol!