• Verkocht onder voorbehoud

Graaf Willemstraat 231 1613 HG Grootebroek Plan Zuid en Princenhof

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 155 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Ook uw woning voor de allerhoogste prijs verkopen? Bel ons!

Omschrijving

DEZE PRIJS BETREFT EEN VANAF PRIJS, BIEDINGEN VANAF € 250.000,- K.K.

Gelegen in een ruim opgezette straat, op korte afstand van alle voorzieningen, treft u deze grote eengezinswoning op 155 m² eigen grond. Tijdens de afgelopen jaren is de woning op vakkundige wijze verbouwd en onderhoudsvriendelijk gemaakt. De kunststof ramen en kozijnen, het grote dakkapel (HR++ beglazing) en de vier ruime slaapkamers, maakt deze woning niet alleen interessant voor starters, maar ook voor gezinnen!

Tijdens de afgelopen jaren is deze tussenwoning nagenoeg geheel onderhanden genomen. De begane grond heeft strak gestuukte wanden en plafonds en een nette laminaatvloer en ook de masterbedroom is gestuukt en tevens voorzien van een vaste kastenwand. De keuken, beide toiletten en de badkamer zijn vernieuwd in 2010. De voortuin en de achtertuin zijn ook recent aangepakt. In de achtertuin en onder de veranda is het heerlijk vertoeven en kunt u genieten van uw ontbijtje. In de voortuin is er ook een klein terras gecreëerd, zodat u tot 's avonds laat kunt genieten van de zon.

Globale indeling:
entree, ruime hal met trapopgang, moderne meterkast, trapkast en toegang tot het toilet (wandcloset + wasbakje) en de straatgerichte woonkamer. Aan de achterzijde treft u een woonkeuken met openslaande tuindeuren naar de veranda en een extra loopdeur. De keuken is geplaatst in 2010 en heeft een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. De begane grond is afgewerkt met een nette laminaatvloer en heeft strak gestuukte wanden en plafonds.

Op de eerste verdieping treft u drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer (2010) met doucheruimte (hand-, stortdouche en drain) en een wastafelmeubel. Tevens is er op deze verdieping een separaat toilet (wandcloset) en een vaste kast aanwezig. Ook op deze verdieping is het plafond gestuukt en tevens is er een vaste kastenwand geplaatst in de masterbedroom.

Op de tweede verdieping is er nog een vierde slaapkamer gerealiseerd. Het grote kunststof dakkapel zorgt voor extra ruimte en volop lichtinval. Op de voorzolder staan de witgoedopstellingen en hangt de CV-ketel. Achter de knieschotten zijn wegzetruimtes gecreëerd.

De onderhoudsvriendelijk tuin heeft de beschikking over een veranda en een ruime berging (circa 6 bij 3 meter). Het betreft een ideale ruimte voor uw fietsen, gereedschap of voor het stallen van een motor of scooter.

Heeft u interesse in deze onderhoudsvriendelijke en fraai afgewerkte tussenwoning? De makelaars van Streekgoed Makelaardij vertellen u graag meer tijdens een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.174
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
Beschikbaar per 21-2-2022

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
155 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

STEDE BROEC E 2691
Kadastrale kaart
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
43 m² (7 meter diep en 6,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Graaf Willemstraat 231

€ 250.000 k.k.