Overstort 8 1613 BD Grootebroek Oostersluis

Sfeervolle veranda in de tuin, een moderne open keuken, 4 grote slaapkamers, een mooie hoeklocatie en loopafstand van heel veel voorzieningen. Zomaar een aantal kenmerken die perfect passen bij deze mooie eindwoning aan de Overstort 8 in Grootebroek. Gelegen op 165 vierkante meter eigen grond met veel vrijheid achter en voor het huis is dit een ideale woonplek. De straatgerichte woonkamer aan de voorzijde is lekker breed en heeft door de diepe voortuin veel privacy. In de entree zijn de meterkast en het toilet aanwezig en in een aparte hal vind je de trapopgang naar de eerste verdieping. Hier zijn de originele 3 ruime slaapkamers aanwezig en de badkamer aan de voorzijde. De badkamer is vernieuwd en verdiept waardoor er een praktische ruimte is ontstaan waar plaats is voor een douchehoek, tweede toilet en een wastafelmeubel. De tweede verdieping is middels de vaste trap bereikbaar: voorzolder met de wasmachine en wasdroger aansluiting en de spiksplinternieuwe cv-ketel (2022) en een 4e slaapkamer, waar de wand-en vloerafwerking nog op de 'to-do' lijst staan!

Indeling:
Begane grond:
Entreehal met modern toilet en fonteintje, meterkast en toegang tot kleine bergvliering. Doorloop naar de 4 meter brede woonkamer die tuin gericht is en veel privacy kent en direct verbonden is met de eethoek. Open keuken, die in 2019 is vernieuwd en beschikt over diverse inbouwapparatuur. In de bergkast is een grote boiler aanwezig die het hete water voor de keuken verzorgd. Vanuit de keuken loop je de brede en diepe achtertuin in met tuin brede veranda en grote bergschuur voorzien van elektra.

Eerste verdieping:
Via de aparte tussenhal die middels een fraaie zwart metalen deur met glas vanuit de woonkamer bereikbaar is, kom je bij de trap naar de eerste verdieping. Overloop en 3 ruime slaapkamers. Aan de voorzijde de badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik je de voorzolder met de cv-opstelling (2022) en waar ook de wasmachine en wasdroger geplaatst kunnen worden. Middels een tussenwand is hier de 4e grote slaapkamer gecreëerd, die qua wand- en vloerstoffering nog verder af gemaakt dient te worden.

Tuin:
Diepe ruime achtertuin met veel ochtend en middag zon. In de veranda is het goed toeven en kun je optimaal genieten van het buitenleven. Achter in de tuin de berging met elektra en ruime opslag ruimte. Ook is de tuin achterom bereikbaar via de steeg en loopt er en steeg naast het huis en de tuin.

Een fijne gezinswoning waar je in kan starten, maar ook in kan doorgroeien middels de grote slaapkamers en mogelijkheden om de woning uit te breiden middels een aanbouw of dakkapel. De basisscholen, supermarkt NS-station en openbaar vervoer via de bus zijn op loop- en fietsafstand bereikbaar. Ook met de auto zijn alle uitvalswegen richting Amsterdam en Lelystad op enkele minuten bereikbaar. Bel snel voor een uitgebreide rondleiding met dé makelaars van CMK!