Uitlaat 21 1613 CA Grootebroek Oostersluis

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 159 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website.

Starters en/of doorstromers opgelet! Wij hebben een fijne, ruime eindwoning in de verkoop gekregen, die niet kan wachten om zijn nieuwe bewoners te ontmoeten.

Zo beschik je binnenshuis over een lichte woonkamer, een nette keuken, 2, voorheen 3 slaapkamers en een ruime badkamer. Buitenshuis beschik je over een diepe tuin op het zuiden en een rustige ligging. Zie jij de mogelijkheden om jouw eigen paleisje helemaal naar jouw eigen wens in te delen/verbouwen.

Nieuwsgierig geworden? Neem snel contact op met onze makelaar, zij laten de woning aan de Uitlaat 21 in Grootebroek graag aan je zien!

Indeling

Woonkamer
Je komt de woning binnen via de entree waarna wij de rondleiding starten in de woonkamer.

De woonkamer is van ruim formaat, voorzien van een laminaatvloer, radiatoren en de wanden zijn gesausd. Dankzij het grote raam schijnt het daglicht rijkelijk naar binnen wat de woonkamer een lichte uitstraling geeft. Plaats een gezellige zit-en eethoek en jij voelt je binnen no-time thuis.

Keuken
De keuken grenst naadloos aan de woonkamer, is al wat ouder doch functioneel afgewerkt en geplaatst in een L-opstelling. Uiteraard is de keuken voorzien van diverse apparatuur. Wellicht kun jij met het oog op de toekomst hier jouw droomkeuken creëren.

Slaapkamer en badkamer
Je gaat vervolgens naar de hal, hier zijn het separate toilet met fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping gesitueerd. Wij gaan naar boven, kom je mee?

Op de eerste verdieping vind je 2 ruime slaapkamers, dit waren er voorheen 3 en kan eenvoudig weer naar 3 teruggebracht worden. De vertrekken zijn voorzien van een parket/laminaatvloer en de wanden zijn gesausd. Hoe ga jij de vertrekken indelen? Op deze verdieping bevindt zich tevens de ruime badkamer. De badkamer is gedateerd, maar met wat liefde en aandacht kun je ook hier er iets moois van maken. 

Via de vaste trap ga je naar de zolderverdieping, deze ruimte kun je tevens als slaapkamer in gebruik nemen. Op deze verdieping bevindt zich tevens nog een tweede aansluiting voor het witgoed.

Bijzonderheden:
De 11 zonnepanelen worden gehuurd en kunnen indien gewenst worden overgenomen.

Buitenleven
De zonnige tuin is toegankelijk vanuit de keuken en is dé plek om van het buitenleven te genieten. De tuin is voorzien van bestrating, gras en er is zonwering aanwezig. Ideaal voor de warme dagen! Tevens vind je achterin de tuin een grote stenen berging met elektra en is er een achterom aanwezig.

De woning heeft een rustige, maar ook gunstige ligging. In de directe omgeving vind je winkels, scholen, supermarkten, een park en een overdekt winkelcentrum. De woning heeft tevens een goede bereikbaarheid, het NS-station en de uitvalswegen naar Hoorn-Amsterdam, Den Oever en Lelystad-Almere.

De woning heeft een definitief energielabel, te weten B. Dit verloopt op 31-08-2032.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.331
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
159 m²
Inhoud
405 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

STEDE BROEC E 1418
Kadastrale kaart
Oppervlakte
159 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (12,5 meter diep en 5,72 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Uitlaat 21

€ 275.000 k.k.