• Verkocht onder voorbehoud

Schouw 31 1613 CL Grootebroek Oostersluis

Uitgelichte kenmerken

  • 136 m² wonen
  • 146 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Heerlijk ruime hoekwoning met luxe keuken, riante woonkamer en maar liefst 5 slaapkamers in een kindvriendelijke wijk. De woning heeft een hele fijne ligging met achtertuin op het zuiden en aan de voorzijde uitzicht op het groen in de straat. Om de hoek ligt een groot wandelpark en verder zijn alle voorzieningen op loop- of fietsafstand. De woning is goed onderhouden en heeft recent geplaatste kunststof gevelbekleding, boeidelen en kozijnen op de eerste etage.

Wil je de sfeer en ruimte van dit mooie huis zelf komen ervaren? Bel of mail ons om een afspraak in te plannen; wij laten je de woning graag zien.

Een eerste rondleiding door je nieuwe thuis.
Begane grond:
Je komt binnen in een hele nette hal met grote inbouwkast en de meterkast. Aansluitend is de gang met toegang tot het toilet en de keuken. Deze luxe, open keuken is nagenoeg nieuw en is voorzien een schiereiland met spoelbak, vaatwasser en opbergruimte. Aan de andere zijde is een inductie kookplaat met 4 kookzones en ingebouwde afzuiging, de koelkast, vriezer en combimagnetron. In de hal en keuken ligt een moderne pvc-vloer. Naast keuken is ruimte voor een grote eettafel, waar je heerlijk kunt tafelen met de familie. Er is vanuit het voorraam een mooi, vrij zicht op de straat. De woonkamer is ruim en licht en heeft een trapopgang, gezellige gashaard, massief houten vloer en een groot kozijn over de breedte van de woning met dubbele schuifdeuren naar de tuin.

Eerste verdieping:
De verdieping is voorzien van drie riante slaapkamers met laminaatvloer en een badkamer voorzien van douchehoek, toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator. De grootste slaapkamer aan de voorzijde heeft een handige, diepe inbouwkast achter schuifdeuren.

Tweede verdieping:
Voorzolder met cv-opstelling, unit mechanische ventilatie en aansluiting voor de wasmachine en droger. Op zolder zijn twee slaapkamers voorzien van een laminaatvloer en welke allebei een groot dakraam hebben en ook zeer geschikt zijn als thuiswerkplek/kantoor.

Buiten:
De achtertuin is georiënteerd op het zuiden en is ontworpen en aangelegd door een hovenier. Hier kun je genieten van het zonnetje en alle mooie planten en het groen in en om de tuin. Er is een houten berging voor tuinspullen en via de poort kun je vanuit de tuin naar de straat komen.
Voor de woning is de voortuin met straatwerk, een perkje en toegang tot de aangebouwde fietsenberging.

Bereikbaarheid en voorzieningen
De woning ligt in een kindvriendelijke wijk, om de hoek van een speeltuintje en het park. Hardlopen of wandelen kan je direct vanuit je huis doen. Er zijn verder meerdere basisscholen in de omgeving, waarvan de dichtstbijzijnde op 2 minuten fietsafstand, evenals de supermarkt en snackbar. De middelbare school, Winkelcentrum Streekhof, theater Hét Postkantoor en vele andere voorzieningen liggen op circa 5 minuten fietsen.

Werk, studie of familie verderop? De uitvalswegen in de richting van Hoorn, Lelystad, Alkmaar en Amsterdam zijn goed met de auto te bereiken. Via de nieuwe N307 is de ring A10 binnen ongeveer 35 minuten rijden. Het NS-station is 5 minuten fietsen en de trein heeft een rechtstreekse verbinding via Hoorn naar Amsterdam (naar Station Sloterdijk duurt 47 minuten).

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.206
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
146 m²
Inhoud
453 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gaskachels
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

STEDE BROEC E 1282
Kadastrale kaart
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (10 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Schouw 31

€ 300.000 k.k.