Reiger 15 9861 HK Grootegast Grootegast

Uitgelichte kenmerken

  • 137 m² wonen
  • 269 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Blikvanger Op zoek naar een woning die van alle gemakken voorzien is?

Omschrijving

Op zoek naar een woning die van alle gemakken voorzien is? Ruim; modern; luxe en zeer comfortabel: zo is deze half vrijstaande woning aan de Reiger 15 te Grootegast te omschrijven! Met 3 slaapkamers (en mogelijkheid tot een 4e op de 1e etage), een zonnige tuin op het zuiden, een vrijstaande garage én 2 opritten is deze complete woning een mooie nieuwe kans op de woningmarkt.

Wat dit geheel echt bijzonder maakt, is de serre, die aan de woonkamer vast zit. Door de grote raampartijen aan de voor-, achter- en bovenzijde van de serre geeft dit de woning een extra ruimtelijk en open uitzicht. Daarnaast wordt hiermee de woning overladen met zonlicht.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
Hal/entree; toiletruimte met wandcloset en fontein; L-vormige, ruime woonkamer van ca. 27 m² met uitgebouwde, moderne serre aan de achterzijde; open woonkeuken met diverse inbouwapparatuur.

Eerste etage:
Overloop; 2 ruime slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer maar liefst ca. 20m² groot is; badkamer met douche, bad, wastafel met wastafelmeubel en wandcloset.

Tweede etage:
Vaste trap naar overloop en een 3e ruime slaapkamer.

Boven de voordeur is een nette carport met overkapping gebouwd van ca. 18 m².

De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en ingericht met gazon en terras en bestrating. Achter op de tuin staat de garage met overkapping. De voortuin is onderhoudsarm ingericht en de naastgelegen oprit met carport biedt u voldoende ruimte voor het parkeren op eigen terrein.

Tevens is er een 2e oprit aanwezig aan de achterzijde richting de keurige vrijstaande garage.

Het energielabel B betreft een voorlopig energielabel. Het definitieve energielabel is in aanvraag en kan hiervan afwijken.

De woning is gelegen op een perceel van 269m² in een zeer kindvriendelijke omgeving op loopafstand van alle voorzieningen die Grootegast u te bieden heeft. Het nabijgelegen natuurgebied, de Notoaristuun, en het Kolonelsdiep geven u volop mogelijkheden om heerlijk te wandelen of te fietsen.

Grootegast is een plezierige plaats waar het wonen en werken uitstekend met elkaar gecombineerd kan worden. Het geheel is gelegen op korte afstand van de vele voorzieningen die Grootegast te bieden heeft op het gebied van o.a. (basis)scholen, sportaccommodaties, busverbinding en een uitgebreid winkelaanbod.

Wilt u deze heerlijk ruime woning aan de Reiger 15 te Grootegast van binnen bekijken? Dat kan! Maak dan snel een afspraak, waarna wij u graag rond willen leiden in dit keurige geheel.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.007
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
28 m²
Perceel
269 m²
Inhoud
473 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, zitbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv-ketel
Nefit Trenaline (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

GROOTEGAST M 252
Kadastrale kaart
Oppervlakte
269 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
100 m² (12,75 meter diep en 9,53 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Carport, parkeerplaats en vrijstaande houten garage
Capaciteit
3 auto's
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Reiger 15

€ 275.000 k.k.